上学期间签订的租房合同并非必须备案，但备案具有重要法律意义，建议尽量办理。具体分析如下：

1. 法律未强制要求所有租房合同备案
   根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条，只有“房屋租赁合同订立后三十日内”需要到相关部门办理备案登记，但该规定主要针对城市规划区内的商品房屋租赁。对于学生租房的常见场景（如城中村、自建房、非商品住宅等），部分地区可能不纳入强制备案范围。不过，若租赁房屋属于商品房且位于城市规划区内，则需依法备案。

2. 备案的核心作用是保障双方权益

   • 对租客：备案后，租赁关系受法律更严格保护。若房东擅自涨租、提前解约或拒退押金，租客可凭备案证明向住建部门投诉或通过法律途径维权，备案记录可作为关键证据。
     
   • 对房东：备案可避免租客擅自转租、拖欠租金或利用房屋从事违法活动，降低法律风险。
     
   • 对双方：备案后，租赁合同内容（如租金、租期、维修责任等）需符合当地政策，减少因条款违法导致的合同无效风险。

3. 不备案的潜在风险

   • 合同效力风险：若合同条款违反地方性法规（如租金涨幅限制、最低租期等），未备案可能导致部分条款无效，但合同整体仍可能有效。
     
   • 维权难度增加：未备案时，租客需自行收集证据（如转账记录、聊天记录等）证明租赁关系，而备案证明可直接作为官方依据。
     
   • 政策限制影响：部分城市规定，未备案的租客可能无法办理居住证、子女入学或享受公共服务（如公积金提取）。

4. 实际操作建议

   • 优先选择备案：若租赁房屋属于商品房且位于城市规划区，或当地政策明确要求备案（如北京、上海等一线城市），建议主动办理。
     
   • 咨询当地部门：可通过当地住建局官网或电话确认是否需要备案，以及备案所需材料（通常包括身份证、房产证、租赁合同等）。
     
   • 保留证据：即使未备案，也需妥善保存租金支付凭证、房屋交接记录等，以备不时之需。

总结：备案虽非绝对强制，但能显著降低法律风险。若您对具体地区的备案要求或合同条款有疑问，可直接向我咨询，我会结合当地政策为您详细解答。