提前退租退押金是否合法，主要取决于租赁合同的具体约定、押金的性质以及实际情况是否构成法定或约定的不退押金情形。以下从多个角度进行详细分析：
一、合同约定与押金性质
合同约定优先：
- 若租赁合同中明确规定了提前退租时押金的处理方式（如全额退还、部分退还或不退还），且该约定不违反法律法规的强制性规定，双方应依约履行。例如，合同中明确约定“提前退租，押金不予退还”，在租客无异议且合同合法有效的情况下，房东不退押金是合法的。
- 若合同未明确规定提前退租时押金的处理方式，房东无权单方面决定不退还押金。押金作为担保，若租客未造成损失且已结清费用，房东应全额退还押金。
押金性质考量：
- 押金旨在保证租客在租赁期间不会损坏房屋或拖欠费用。若租客提前退租但未给房东造成实际损失，如房屋完好无损、费用已结清，房东无权以提前退租为由扣留押金。
二、特殊情况下的合法性分析
显失公平的约定：
- 如果合同中关于提前退租不退押金的约定明显不公平，如押金金额过高，远超房东可能遭受的损失，法院可能会认定该约定无效或可撤销。此时，房东不退押金是不合法的。
不可抗力等法定事由：
- 若租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因提前退租，如因工作调动、家庭变故等，并已尽到合理通知义务，房东不退押金可能不合法。在这种情况下，租客可以与房东协商退还押金，或通过法律途径维护自己的权益。
房东过错：
- 如房东在租赁期间存在严重影响租客正常使用房屋的行为，如房屋存在安全隐患、未提供必要的维修服务等，导致租客不得不提前退租，房东不退押金同样不合法。租客可以要求房东退还押金，并可能要求房东承担相应的赔偿责任。
三、法律责任与后果
违约责任：
- 提前退租虽可能被视为租客违约，但违约并不自动意味着押金不退。除非合同中有明确约定，否则房东无权因租客违约而扣留押金。若房东无理由扣留押金，租客有权追讨并要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
法律后果：
- 房东无故拖欠押金不退可能面临法律制裁，包括被要求退还押金、支付违约金及承担诉讼费用等。在严重情况下，还可能构成恶意拖欠或诈骗等违法行为，需承担刑事责任。
四、建议与解决方案
协商解决：
- 双方应首先尝试通过协商解决纠纷。租客可以指出房东不退押金的可能违法性，如合同无明确约定、押金金额过高、存在不可抗力等法定事由等，寻求和平解决。在协商过程中，租客可以保留相关证据，如租赁合同、押金收据、沟通记录等，以备不时之需。
法律途径：
- 若协商无果，租客可通过法律途径维护权益。如向调解组织申请调解、依据仲裁协议申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据证明自己的主张，如合同条款、押金收据、房屋状况证明、沟通记录等。法院将根据事实和法律规定作出判决，要求房东退还押金或承担相应的法律责任。
总结来说，提前退租退押金是否合法需综合考虑合同约定、押金性质及实际情况。为避免后续纠纷，双方在签订租赁合同时应明确约定提前退租时押金的处理方式，并遵循公平、合理的原则执行。若遇到押金纠纷，租客应首先尝试与房东协商解决；若协商无果，可通过法律途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。