关于地下车库行驶速度的法律法规问题，这确实是一个涉及物业管理、交通法规以及民事责任多个层面的综合问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、物业管理层面的规定
限速要求：
- 地下车库通常会有明确的限速标志，这是物业为了保障车库内人员和车辆的安全而设定的。车主在进入地下车库时，应留意并遵守这些限速标志，确保行车速度在规定范围内。
超速处理措施：
- 警告：物业发现车主超速行驶时，可能会通过广播、短信或当面沟通等方式进行警告，提醒车主遵守规定速度。
- 罚款：部分小区或商业综合体的物业管理规约中，会明确规定对地下车库超速行为的罚款金额。这种罚款是基于业主与物业签订的服务合同中的违约性惩罚措施。
- 限制停车权限：对于多次超速且拒不改正的车主，物业可能采取限制停车权限的措施，如禁止车辆进入地下车库一段时间，或取消固定停车位资格。
二、交通法规与民事责任
交通事故责任：
- 尽管地下车库不属于道路交通范畴，但超速行驶导致交通事故时，驾驶人仍需承担全部或部分责任。这包括赔偿因事故造成的他人人身伤害和财产损失。例如，如果超速车主撞倒了行人或撞损了其他车辆，就需要支付相应的医疗费、维修费等合理费用。
法律追责：
- 在极少数情况下，如果超速行为情节恶劣且造成严重后果，如多人重伤、死亡或重大财产损失，可能会构成过失以危险方法危害公共安全罪等犯罪，依法追究刑事责任。
交警处罚：
- 虽然地下车库不属于道路交通范畴，但若超速行为导致严重后果，交警仍有权根据相关法律法规对驾驶人进行处罚。这可能包括罚款、扣分，甚至吊销驾驶证等严厉措施。
三、建议与总结
- 遵守限速标志：进入地下车库时，务必留意并遵守车库的限速标志和交通规则。这是保障行车安全的基本要求，也是避免法律风险的关键。
- 咨询管理方：如果您对特定地下车库的超速处罚规定有疑问，建议直接咨询该车库的管理方或当地交通管理部门。他们可以提供最准确、最权威的信息，帮助您更好地了解相关规定。
- 增强安全意识：地下车库虽然不是道路，但行车安全同样重要。车主应时刻保持警惕，合理控制车速，避免超速行驶带来的安全隐患和法律风险。
综上所述，地下车库行驶速度虽不受《道路交通安全法》中道路上超速处罚规定的直接约束，但车主仍需遵守物业管理规定，并在造成交通事故或严重后果时承担相应法律责任。因此，建议您在进入地下车库时务必留意限速标志，遵守交通规则，确保行车安全。