核心结论：若双方已签订婚内财产协议约定房子过户给另一方，需按以下步骤处理，具体分情况如下：

1. 协议合法有效是前提
   首先需确认婚内财产协议本身合法有效。根据《民法典》第1065条，夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。协议需满足：

   • 双方自愿签署，无欺诈、胁迫；
     
   • 内容不违反法律强制性规定（如不得约定“离婚后财产归一方，否则净身出户”等限制离婚自由的条款）；
     
   • 涉及房产的，需明确房产信息（地址、产权证号等）。
     若协议无效，即使过户也可能被撤销。

2. 办理过户手续的流程
   协议有效后，需按以下步骤完成房产过户：

   • 准备材料：双方身份证、结婚证、房产证、婚内财产协议原件、过户申请表（到房管局领取）；
     
   • 缴纳税费：根据当地政策，可能涉及契税（通常为3%-5%，但婚内过户可能免征）、印花税（0.05%）等，具体以税务部门核算为准；
     
   • 办理过户：双方共同到不动产登记中心提交材料，完成产权变更登记。
     注意：若房产有贷款，需先结清贷款或取得银行同意变更抵押人的书面文件，否则无法过户。

3. 特殊情况处理

   • 一方不配合过户：可凭婚内财产协议向法院起诉，要求对方履行过户义务。法院判决后，可凭生效判决书单方申请强制执行；
     
   • 协议未公证是否影响效力：公证非强制要求，但公证可增强协议证明力，尤其在涉及大额财产或对方可能反悔时，建议公证；
     
   • 过户后反悔：若协议无欺诈、胁迫等情形，过户后一般不可撤销。但若一方能证明签订协议时存在重大误解（如误以为房产有重大瑕疵），可在1年内申请撤销。

行动建议：

1. 先确认协议内容是否合法、明确，必要时找律师审核；
   
2. 办理过户前，提前咨询当地房管局和税务局，了解具体材料和税费；
   
3. 若对方不配合，及时起诉并申请财产保全，防止对方转移房产。
   

如有其他细节问题（如协议模板、税费计算等），可直接向我咨询。