在行政非诉执行案件中，申请执行人申请评估拍卖房产，并不必然导致案件需要中止，是否中止需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

一、中止执行的法定情形

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，执行过程中，存在以下情形之一的，法院应当裁定中止执行：

1. 案外人对执行标的提出确有理由的异议：如果案外人对被评估拍卖的房产提出异议，且该异议具有合理性和法律依据，法院可能会裁定中止执行，以审查异议的合法性。

2. 作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务：在行政非诉执行案件中，如果申请执行人或被执行人死亡，且需要等待其继承人继承权利或承担义务，法院可能会中止执行。

3. 作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人：如果申请执行人或被执行人为法人或其他组织，且该组织终止后尚未确定权利义务承受人，法院也可能中止执行。

4. 人民法院认为应当中止执行的其他情形：这是一个兜底条款，涵盖了其他可能影响执行进程的特殊情况。

二、评估拍卖房产与中止执行的关系

1. 评估拍卖房产本身不构成中止执行的直接原因：评估拍卖房产是执行程序中的一个环节，旨在通过拍卖房产来实现债权。除非存在上述法定中止情形，否则评估拍卖房产的进行不会直接导致案件中止。

2. 评估拍卖过程中可能出现的中止情形：在评估拍卖过程中，如果案外人提出异议、申请执行人或被执行人死亡或终止等法定情形出现，法院可能会裁定中止执行。但这些情形与评估拍卖房产本身无直接关联，而是由其他法律事实引发。

三、实际操作中的建议

1. 密切关注案件进展：申请执行人应密切关注案件的执行进展，包括评估拍卖房产的进度、案外人是否提出异议等。

2. 及时应对中止情形：如果案件出现中止执行的法定情形，申请执行人应及时与法院沟通，了解中止原因，并积极采取措施应对，如提供担保、协商解决异议等，以推动案件继续执行。

3. 咨询专业律师：在行政非诉执行案件中，涉及的法律问题较为复杂。申请执行人如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。