有刑罚记录的人是否可以注册房产经纪人，需分情况讨论，主要取决于刑罚类型、执行完毕时间以及当地具体规定。以下是详细分析：

1. 刑罚类型与执行完毕时间的影响
   根据《房地产经纪管理办法》及相关地方性法规，曾因故意犯罪受过刑事处罚的人员，通常会被限制从事房地产经纪行业。但若刑罚为过失犯罪（如交通肇事罪），且已执行完毕满一定年限（如5年），部分地区可能允许注册。
   法律依据：部分地方性法规明确将“故意犯罪”作为限制条件，例如《上海市房地产经纪人管理条例》中规定，因故意犯罪受刑事处罚未满5年者不得注册。

2. 地方性规定的差异
   不同地区对房产经纪人注册的资格审查标准存在差异。例如：

   • 北京、上海：通常要求申请人无故意犯罪记录，且刑罚执行完毕满5年；
     
   • 广东、浙江：可能放宽至“无重大违法犯罪记录”，但需结合具体政策判断。
     建议：需查询当地住建部门或房地产经纪行业协会的最新规定，以确认具体要求。

3. 特殊情形下的豁免或例外
   若刑罚已执行完毕超过规定年限（如10年），且申请人能证明其改过自新（如通过社区服务、职业培训等），部分地区可能酌情放宽限制。此外，刑罚未导致剥夺政治权利或职业禁止的，注册可能性更高。

行动建议：

1. 联系当地住建部门或房地产经纪行业协会，确认具体资格要求；
   
2. 准备无犯罪记录证明（需注明刑罚类型及执行情况）；
   
3. 若符合条件，可提交注册申请；若被拒，可咨询是否可通过行政复议或诉讼途径解决。
   

如有进一步疑问，欢迎直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供更详细的法律分析。