应退未退住宅维修资金主要不符合《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，具体分析如下：

1. 违反资金退还的法定条件
   根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条，房屋灭失的，业主可凭相关证明材料申请退还维修资金本息。若物业企业或相关部门在房屋灭失后未依法办理退还手续，则直接违反该条款中“应当退还”的强制性规定。

2. 侵害业主财产权
   维修资金属于业主共有，其管理需遵循《民法典》第二百八十一条。应退未退行为实质是非法占有业主共有资金，可能同时构成《民法典》第二百三十五条规定的返还原物请求权，业主有权要求立即返还并主张利息损失。

3. 违反行政监管程序
   《住宅专项维修资金管理办法》第十条明确要求专户存储、专款专用。若资金被违规截留，除民事责任外，相关单位可能面临《财政违法行为处罚处分条例》第六条规定的行政处罚，包括警告、没收违法所得、罚款等。

4. 可能涉及刑事犯罪
   在极端情况下，若相关人员通过伪造材料、虚报灭失等方式骗取维修资金，可能触犯《刑法》第二百六十六条诈骗罪。即使未达刑事立案标准，仍可能构成《治安管理处罚法》第四十九条规定的诈骗行政违法行为。

实务建议：
业主可先通过书面催告要求限期退还，同步向当地住建部门申请行政调解。若未果，可依据《民事诉讼法》第一百二十二条直接起诉，主张返还资金本息及维权合理支出。建议同步向审计部门举报资金管理违规问题，形成民事、行政双重追责压力。