没有产权的住宅，其住户通常不需要缴纳维修资金，且要求其缴纳一般是不合法的，但具体还需分情况讨论。以下是对这一问题的详细分析：
一、维修资金的缴纳主体与用途
维修资金，通常指的是专项维修资金，是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《物业管理条例》第七条的规定，业主有义务按照国家有关规定交纳专项维修资金。这里的“业主”，指的是房屋的所有权人，即拥有产权的人。
二、没有产权的住宅住户情况分析
租户或借住者：
- 对于租户或借住者而言，他们并不拥有房屋的产权，因此不是法律意义上的“业主”。
- 在这种情况下，他们通常不需要直接缴纳维修资金。维修资金的缴纳责任应由房屋的所有权人（即房东或产权人）承担。
小产权房住户：
- 小产权房是指未依法取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证等“五证”，在农村集体土地上建设的房屋。
- 由于小产权房没有合法的产权证明，因此其住户也不属于法律意义上的“业主”。
- 在实践中，小产权房的维修资金缴纳问题往往比较复杂，且缺乏明确的法律规定。但一般来说，由于小产权房没有合法的产权，其住户不应被要求缴纳维修资金。
特殊情况：
- 如果存在某些特殊情况，如房屋产权正在办理过程中、产权存在争议等，此时房屋的产权归属尚不明确。
- 在这种情况下，是否需要缴纳维修资金应根据具体情况和当地法律法规来判断。如果产权最终确定为某一方所有，则该方应承担缴纳维修资金的责任。
三、不合法的缴纳要求及应对措施
- 如果房屋的管理者或物业公司要求没有产权的住宅住户缴纳维修资金，这通常是不合法的。
- 住户可以拒绝缴纳，并可以向相关部门（如房管部门、物业管理部门等）投诉或举报。
- 如果因此产生纠纷，住户可以通过法律途径来维护自己的权益，如提起民事诉讼等。
四、建议与注意事项
- 了解产权情况：在购买或租赁房屋时，应充分了解房屋的产权情况，确保自己不会因产权问题而陷入不必要的纠纷。
- 明确合同条款：在签订租赁合同或购房合同时，应明确约定维修资金的缴纳责任和方式，以避免后续产生争议。
- 咨询专业律师：如果遇到复杂的产权问题或维修资金缴纳问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。
综上所述，没有产权的住宅住户通常不需要缴纳维修资金，且要求其缴纳一般是不合法的。但具体情况还需根据房屋的产权归属、当地法律法规以及合同条款等因素来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。