宅基地权利人，通常指的是宅基地使用权人，即依法对农村集体所有的土地享有占有和使用权利，并有权在该土地上建造住宅及其附属设施的个人或家庭。以下是对宅基地权利人的详细解释：

一、主体资格

宅基地使用权人一般是本集体经济组织的成员。不过，在特定情况下，如因婚姻关系、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等，非本集体经济组织成员也可能通过合法途径取得宅基地使用权，但需经过相关程序批准。

二、权利内容

1. 占有权：宅基地使用权人有权对依法批准的宅基地进行实际控制和支配，例如搭建围墙、种植树木等。
2. 使用权：使用权人可在宅基地上建造适合居住的房屋及与居住生活相关的附属设施，如厨房、厕所、禽畜舍、车库、杂物间等。同时，他们还有权在宅基地使用权期限内，按照相关规定和要求对宅基地进行合理的改造和利用，如翻建房屋、改善居住环境等。
3. 收益权：在符合法律法规和宅基地管理规定的前提下，使用权人可以利用宅基地及其附属设施进行合法的生产经营活动并获取收益，如将宅基地改造成农家乐、民宿等。此外，宅基地上种植的树木、蔬菜等附属物的收益也归使用权人所有。
4. 有限处分权：宅基地使用权人对宅基地享有使用权，而非所有权，因此不能随意处分。我国现行法律禁止宅基地使用权的单独转让，但允许在本集体经济组织内部进行转让，且需满足一定条件（如受让人符合申请条件、经集体经济组织同意等）。同时，建筑物以出售、赠与、继承、遗赠等方式流转的，宅基地使用权随之流转。

三、权利限制

1. 转让限制：宅基地使用权一般不得出卖、转让或抵押给非本集体经济组织成员，只能用于建房居住和使用，不能用于其他商业用途。
2. 面积限制：宅基地使用权的面积受到限制，需按照当地政府规定的面积标准进行确认。超出部分可能无法获得合法确权登记。

四、取得方式

1. 申请审批：符合条件的本集体经济组织成员需向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出宅基地使用申请，经审核并报相关政府部门（如乡镇人民政府、县级人民政府）批准后，方可取得宅基地使用权。
2. 继承房屋取得：根据“地随房走”的原则，继承人可通过继承农村房屋的方式取得宅基地使用权。但需注意，继承人若非本集体经济组织成员，虽可继承房屋并使用宅基地，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等。

五、申请与确权

宅基地使用权的申请一般以户为单位，由户主作为申请人，并以家庭所有成员名义进行申请。集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定，并根据成员数确定使用面积。确定农村宅基地权利归属，可向乡镇一级政府申请确权。确权流程包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册及颁发土地证书等步骤。

六、继承与变更

1. 继承规则：宅基地使用权不能单独作为遗产继承，但可以与房屋一并继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，但需遵守相关法律法规，不得擅自改建、扩建或转让。
2. 变更程序：宅基地使用权的变更也需遵循相应的法律程序，包括申请、审核、登记等步骤，以确保权属的合法性和明确性。

总结与建议：

宅基地权利人作为农村集体经济组织的成员或农户，依法享有对集体所有土地的占有、使用、有限处分、收益及物权保护等多项权利。然而，这些权利的行使也受到法律的严格限制和规定。因此，在行使宅基地权利时，务必遵守相关法律法规，确保自身权益的合法性和稳定性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。