单位工程开工确实需要申请，并且必须严格按照相关法律法规和规定办理一系列手续。以下是关于单位工程开工申请所需手续的详细解答：
一、核心手续概述
用地手续：
- 国有土地使用证：这是项目合法建设的基础前提，建设单位需通过出让、划拨等合法方式取得土地使用权。
- 建设用地规划许可证：确保建设项目用地符合城市整体规划布局和要求，需在向土地管理部门申请征用、划拨土地前取得。
规划手续：
- 建设工程规划许可证：由城市规划行政主管部门依法核发，确认建设项目符合城市规划要求，是进行设计和施工的必要条件。
施工许可手续：
- 建筑工程施工许可证：这是建设单位进行工程施工的法律凭证，申请领取时需满足一系列条件，如已办理用地批准手续、已取得规划许可证、拆迁进度符合施工要求等。
二、其他必要手续
质量监督手续：
- 建设单位需在工程开工前到工程质量监督机构办理，以确保工程质量符合相关标准和规范。
安全监督手续：
- 向安全监督管理部门办理，提交安全生产相关资料，并接受监督检查，保障施工过程中的安全生产。
消防审核（备案）手续：
- 对于需要消防设计的建设工程，建设单位需将消防设计文件报送公安机关消防机构审核或备案，确保消防安全。
三、申请程序与所需材料
前期准备：
- 确认项目具备开工条件，包括已取得用地批准和规划许可等。
- 组建项目管理团队，明确责任人。
- 编制施工组织设计、施工方案等技术文件。
提交申请：
- 向当地住房和城乡建设行政主管部门提交开工审批申请。
- 填写申请表格，并附上所有必要的证明材料，如开工审批申请表、用地批准文件、建设工程规划许可证、施工组织设计、施工方案、施工图纸及技术资料、施工单位资质证书等。
审核与批准：
- 建设行政主管部门对申请材料进行审核，包括项目的合法性、技术文件的完整性及合规性。
- 如申请材料齐全且符合规定，将颁发施工许可证，允许项目正式开工。
四、注意事项
- 不同地区可能会根据当地实际情况和政策要求对开工审批手续的具体内容和办理流程有所调整。因此，在申请开工审批前，建设单位应详细咨询当地的建设行政主管部门及相关职能部门，以确保手续办理的准确性和完整性。
- 建议建设单位密切关注相关政策法规的更新，以确保项目合规进行。
综上所述，单位工程开工需要申请，并且必须办理一系列手续以确保项目的合法性和合规性。希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。