房屋合同诈骗的刑期主要依据诈骗数额和情节严重程度来判定，具体如下：

1. 数额较大时的量刑：

   • 当诈骗数额达到“较大”标准，即个人诈骗公私财物数额在2万元以上不满20万元时（具体数额可能因地区经济社会发展状况而有所调整），将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金的处罚。

2. 数额巨大或有其他严重情节时的量刑：

   • 若诈骗数额“巨大”，一般指个人诈骗公私财物数额在20万元以上不满100万元，或者存在其他严重情节，如诈骗手段恶劣、造成被害人重大经济损失等，将受到三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的惩罚。

3. 数额特别巨大或有其他特别严重情节时的量刑：

   • 对于诈骗数额“特别巨大”，即个人诈骗公私财物数额在100万元以上的，或者存在其他特别严重情节，例如诈骗集团的首要分子、多次诈骗且造成特别重大损失等，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严厉制裁。

影响量刑的其他因素：

• 在实际案件中，判决结果并非仅由诈骗数额和情节决定，还会受到诸如犯罪主体的前科情况、是否自首、是否有立功表现、是否退赃退赔以及对被害人的赔偿情况等其他因素的影响。例如，如果犯罪嫌疑人能够积极退赃退赔，取得被害人的谅解，那么在量刑时可能会得到一定的从轻处理。

法律背景与建议：

• 房屋合同诈骗属于合同诈骗罪的一种，其定罪量刑主要依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定。该条款详细列举了合同诈骗罪的几种情形，包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保等。
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示例说明：

• 假设某人通过虚构的房产证明，与他人签订房屋买卖合同，骗取对方购房款50万元后逃匿。在此情况下，由于诈骗数额巨大，该人可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的处罚。如果该人在案发后能够积极退赃退赔，取得被害人的谅解，那么在量刑时可能会得到一定的从轻处理。

综上所述，房屋合同诈骗的刑期是一个复杂而严谨的过程，涉及多个法律知识点和实际情况的考量。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。