结论概述：在养父还在世，养母私自卖掉房产的情况下，养父的遗产继承官司判决会涉及多个方面，包括房产的归属、继承权的确定以及养母行为的法律后果等。具体判决需根据房产的产权归属、养父养母的婚姻状况、养母卖房行为的合法性等因素综合判断。

1. 房产归属的确定：

• 产权登记：首先，需要明确房产的产权登记情况。如果房产登记在养父和养母双方名下，或者仅登记在养母名下但属于夫妻共同财产，那么养母私自卖房的行为可能构成无权处分。
• 夫妻共同财产：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。因此，养母在未经养父同意的情况下私自卖房，可能侵犯了养父的财产权益。

2. 继承权的确定：

• 养父的继承权：在养父还在世的情况下，他本身并不涉及继承问题。但养父的继承权问题会在他去世后产生，即他的遗产将由其法定继承人继承。
• 养母的行为对继承的影响：如果养母私自卖房的行为被认定为违法或无效，那么该房产可能仍属于养父和养母的夫妻共同财产。在养父去世后，该房产的一部分（或全部，如果养母没有其他财产）将作为养父的遗产进行分配。

3. 养母行为的法律后果：

• 无效交易：如果养母私自卖房的行为未经养父同意，且该房产属于夫妻共同财产，那么该交易可能因违反法律规定而无效。买方可能无法取得房产的所有权，或者需要承担一定的法律风险。
• 赔偿责任：养母可能因私自卖房而给养父造成损失，需要承担赔偿责任。这包括养父因房产被卖而失去的财产权益，以及可能因处理此事而产生的其他费用。

4. 法院判决的可能情况：

• 确认交易无效：如果法院认定养母私自卖房的行为无效，那么该交易将被撤销，房产可能恢复原状或买方需要返还房产。
• 赔偿损失：养母可能需要向养父赔偿因私自卖房而造成的损失。
• 遗产分配：在养父去世后，如果房产仍属于其遗产范围，那么将按照法定继承顺序进行分配。养母作为配偶可能享有一定的继承权，但她的行为可能影响其继承份额。

5. 特殊情况考虑：

• 养父养母的婚姻状况：如果养父和养母已经离婚或正在离婚诉讼中，那么房产的归属和继承问题可能更加复杂。需要依据离婚协议或法院判决来确定房产的归属。
• 养母的卖房动机和资金用途：如果养母卖房是为了家庭共同利益或养父的医疗等紧急需求，且养父事后表示同意或追认，那么该交易可能被视为有效。但这种情况需要具体证据支持。

建议：

• 在处理此类纠纷时，建议养父（或其法定代理人）及时咨询专业律师，了解具体法律程序和维权途径。
• 收集相关证据，如房产证、交易合同、银行转账记录等，以证明养母私自卖房的事实和养父的财产权益受损情况。
• 考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，以维护自身合法权益。

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