查封房产不通知，通常属于程序违法或程序瑕疵的行为，具体取决于查封的主体和查封的程序是否符合法律规定。以下从不同角度进行详细分析：
法院查封房产未通知的情况：
- 法律规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院在查封房产时，应当向被执行人发出执行通知书，并告知其查封的事实、理由和依据。如果法院未履行这一通知义务，可能构成程序违法。
- 法律后果：被执行人可以依法向法院提出执行异议，要求法院撤销查封决定或采取其他补救措施。如果法院查封行为确实违法，且给被执行人造成了损失，被执行人还可以依法要求国家赔偿。
- 实际操作：在司法实践中，法院查封房产时通常会通过公告、送达等方式通知被执行人。但如果被执行人下落不明或故意逃避送达，法院可能会采取公告送达等方式进行通知，此时可能看似“未通知”，但实际上已履行了法定程序。
其他机关（如税务、海关等）查封房产未通知的情况：
- 法律规定：除了法院外，税务、海关等机关在特定情况下也有权查封房产。这些机关在查封房产时，同样应当遵循法定程序，包括通知被查封人。
- 法律后果：如果其他机关在查封房产时未履行通知义务，被查封人可以依法向该机关提出异议或申诉，要求其纠正违法行为。如果因此给被查封人造成了损失，被查封人还可以依法要求赔偿。
特殊情况下的查封通知：
- 紧急情况：在某些紧急情况下，如为了防止财产转移、毁损等，查封机关可能无法及时通知被查封人。但在此情况下，查封机关应当在查封后尽快补办通知手续，并说明紧急情况的理由。
- 被查封人已知情：如果被查封人已经通过其他途径知道了查封的事实（如通过公告、第三方告知等），即使查封机关未直接通知其本人，也不构成程序违法。
建议与提醒：
- 如果您发现自己的房产被查封但未收到通知，首先应当确认查封的主体和查封的程序是否合法。
- 您可以向查封机关提出异议或申诉，要求其提供查封的法律依据和程序证明。
- 如果查封行为确实违法或存在瑕疵，您可以依法要求撤销查封决定或采取其他补救措施，并考虑是否要求赔偿。
在处理此类问题时，建议您保持冷静，及时咨询专业律师（即我本人，朱孟喜律师，专注于房产等领域法律问题），以便更好地维护自己的合法权益。