在房屋租赁关系中，通常是出租方需要签订治安责任保证书。以下是对这一问题的详细分析：
一、出租方的治安责任
登记与报告义务：
- 出租方必须对承租方的基本信息进行详细登记，包括姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务处所等，并在签订租赁合同后及时将这些信息报告给当地公安机关备案。
- 若承租方为外来暂住人员，出租方还需带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。在此过程中，出租方通常会与公安派出所签订治安责任保证书，承诺履行相关治安责任。
确保房屋安全：
- 出租方有责任确保出租的房屋符合建筑安全标准和消防安全规定，配备必要的安全防范措施，如灭火器、烟雾报警器等。
- 出租方应定期对房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，确保承租方居住安全。
监督与制止违法活动：
- 出租方有责任监督承租方的活动，确保其不进行违法犯罪行为。
- 若发现承租方有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑，出租方应立即报告公安机关，不得隐瞒或包庇。
二、承租方的治安责任
虽然承租方在房屋租赁关系中主要承担的是合法居住、安全使用与维护房屋、配合检查与管理以及维护公共秩序等责任，但并不直接涉及签订治安责任保证书。不过，承租方也需要遵守相关法律法规，不得利用承租房屋进行违法犯罪活动，否则将承担相应的法律责任。
三、签订治安责任保证书的意义
签订治安责任保证书是出租方履行治安责任的一种重要方式。通过签订保证书，出租方明确了自己的治安责任，并承诺将积极履行这些责任。这有助于增强出租方的责任意识，促进出租房屋的治安管理，保障承租方的合法权益和社会秩序的稳定。
四、法律建议
- 出租方：在出租房屋时，务必与承租方签订详细的租赁合同，并明确双方的治安责任。同时，积极配合公安机关的管理工作，及时签订治安责任保证书，确保出租房屋的治安安全。
- 承租方：在承租房屋时，应要求出租方提供必要的治安保障措施，并遵守相关法律法规和租赁合同的约定。如发现出租方存在治安隐患或违法行为，应及时向公安机关报告。
总结来说，在房屋租赁关系中，出租方通常需要签订治安责任保证书以明确其治安责任。这有助于维护社会秩序和公共安全，保障承租方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。