您好，关于小区物业伐树所需的手续，这确实是一个涉及城市绿化管理和行政许可的问题。以下是我根据相关政策法规为您整理的详细解答：

首先，需要明确的是，根据《城市绿化条例》以及各地（如昆明市）的城镇绿化条例实施细则，任何单位和个人都不得擅自砍伐城镇绿化树木。如果小区物业确实需要砍伐树木，必须经过相关绿化行政管理部门的审批。

具体手续如下：

1. 提交申请：

   • 小区物业作为申请人，需要向所在辖区的绿化行政管理部门（如市住房和城乡建设局或其下属的绿化管理机构）提交砍伐树木的申请。

2. 准备材料：

   • 申请时，通常需要准备以下材料（具体可能因地区而异，建议提前咨询或查阅相关网站）：
     • 砍伐树木的申请书，说明砍伐的原因、数量、位置等；
     • 树木的照片或示意图，以证明树木的现状和砍伐的必要性；
     • 如果涉及公共安全或设施安全，需要提供相关证明材料；
     • 其他可能要求的补充材料，如小区业主委员会的同意书等。

3. 公示或公告：

   • 在提交申请前或审批过程中，根据当地规定，可能需要在小区内进行公示或公告，以征求业主的意见和反馈。

4. 审批流程：

   • 绿化行政管理部门会对提交的申请材料进行审查，包括文审和可能的现场勘查。
   • 如果申请符合规定，且没有引起重大争议或反对意见，绿化行政管理部门会作出行政许可决定，批准砍伐树木。
   • 如果申请不符合规定或存在争议，绿化行政管理部门会作出不予许可决定，并说明理由。

5. 补植或补救措施：

   • 根据《城市绿化条例》的规定，砍伐城市树木后，必须按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施，以维护城市绿化的平衡和美观。

6. 事后监管：

   • 绿化行政管理部门在批准砍伐后，还会对申请人的获证后行为进行不定期检查，确保砍伐活动符合规定，并采取必要的补救措施。

建议操作：

• 您可以在“云南政务服务网”（或您所在地区的类似政务服务平台）中搜索“砍伐、修剪城市树木审批”，选择您所在的辖区，对办理流程进行详细了解，并下载审批所需的相关材料模板。
• 在准备申请材料时，务必确保材料的真实性和完整性，以避免因材料不全或虚假而导致的审批延误或拒绝。
• 如果可能的话，提前与小区业主委员会沟通并取得其同意，这将有助于申请过程的顺利进行。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。