物业用梯控卖卡扣的行为是否合法，需分情况讨论：

1. 若物业未经业主大会或业主委员会同意，擅自实施梯控并卖卡扣：

   • 不合法。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并接受业主的监督。梯控系统的安装和使用，涉及到业主的出行便利和公共安全，属于小区公共事务管理范畴。因此，物业在实施梯控并卖卡扣前，应当征得业主大会或业主委员会的同意，否则可能构成对业主权益的侵害。
   • 法律后果：业主有权向物业提出异议，并要求物业停止该行为。若物业拒不改正，业主可以向相关部门投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

2. 若物业经业主大会或业主委员会同意后实施梯控并卖卡扣：

   • 合法性需进一步分析。虽然物业得到了业主大会或业主委员会的同意，但梯控系统的安装和使用仍需符合相关法律法规的规定。例如，梯控系统不得影响消防等公共设施的正常使用，不得侵犯业主的隐私权等。此外，物业在卖卡扣时，应当明确卡扣的使用范围、期限、费用等事项，并确保这些事项符合物业服务合同的约定和相关法律法规的规定。
   • 具体建议：
     • 审查合同：业主应仔细审查物业服务合同，了解合同中关于梯控系统安装和使用的相关条款。若合同中未明确约定，业主可以要求物业补充约定或进行说明。
     • 关注费用：业主应关注卡扣的费用是否合理，是否包含了梯控系统的维护、更新等费用。若费用过高或存在不合理之处，业主可以向物业提出异议。
     • 保障权益：业主应确保梯控系统的安装和使用不会侵犯自己的合法权益，如出行便利、隐私权等。若发现物业存在侵权行为，业主应及时向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的权益。

额外提醒：

• 在处理此类纠纷时，业主应保留好相关证据，如物业服务合同、业主大会或业主委员会的决议、物业的通知或公告等，以便在需要时提供证明。
• 若业主对物业的行为存在疑问或不满，建议先与物业进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。若协商无果，再考虑向相关部门投诉或通过法律途径解决。

总结：物业用梯控卖卡扣的行为是否合法，取决于是否经过业主大会或业主委员会的同意，以及是否符合相关法律法规的规定。业主在处理此类纠纷时，应仔细审查合同、关注费用、保障权益，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。