针对您提出的“漏水要求高额赔偿怎么鉴定”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂过程。以下是我为您详细梳理的漏水赔偿鉴定流程及相关要点：
一、明确赔偿范围
漏水赔偿并非无限制的高额赔偿，而是需根据实际损失情况来确定。赔偿范围通常涵盖以下几个方面：
直接财产损失：
- 这包括因漏水导致的家具、电器、装修等财产的损坏修复费用或重置费用。修复费用以恢复受损物品原状所需的合理费用为准；若物品无法修复或修复成本过高，则按重置价值进行赔偿。
处理漏水所产生的费用：
- 维修费用：如水管维修、墙面修复、地板更换等紧急维修费用。
- 清理费用：因漏水导致的房屋内部积水、污渍等问题的专业清理费用。
其他相关费用：
- 租金损失：若房屋因漏水无法正常出租导致的租金损失。
- 人身损害赔偿：包括医疗费、误工费、护理费等，若漏水导致人员受伤。
- 临时住宿费用：若漏水导致房屋无法居住，产生的临时住宿费用。
- 精神损害抚慰金：在漏水给他人生活带来严重困扰、造成较大精神痛苦的情况下，可能还需支付。
二、责任划分
在确定赔偿范围后，需要明确漏水设施的管理责任归属，并根据具体原因进行责任划分：
管理责任归属：
- 公共设施通常视为物业公司的职责。
- 非公共设施则需根据其专属性或共享性来判断责任归属。
原因查明与责任划分：
- 人为原因构成侵权的，由侵权人承担责任。
- 开发商在保修期内因房屋质量问题导致漏水的，开发商承担全部责任。
- 物业有疏于管理责任导致损失扩大或更严重的，物业需承担责任。
- 对于已过保修期的房屋，若因防水层自然老化导致漏水且各方当事人无过错（或无证据证明其过错），维修费用根据实际情况由当事人分担。
三、赔偿金额的确定方式
双方协商：
- 在明确赔偿范围和责任划分后，双方可以尝试通过协商来确定赔偿金额。这通常是最快捷、最经济的解决方式。
委托第三方评估机构：
- 如果协商不成，双方可以委托具有资质的第三方评估机构对损失进行估价。评估机构会根据实际损失情况、市场价格等因素，出具客观、公正的评估报告，作为赔偿金额的依据。
司法途径：
- 若双方仍无法达成一致，可以通过法律途径解决纠纷。法院会根据双方提供的证据、评估报告等材料，依法判决赔偿金额。
四、建议
保持冷静、理性沟通：
- 在处理漏水赔偿纠纷时，双方应保持冷静、理性沟通，避免情绪化行为导致纠纷升级。
寻求专业法律意见：
- 如果纠纷复杂或涉及金额较大，建议寻求专业法律意见以维护自身合法权益。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地解决纠纷。
综上所述，漏水赔偿金额的确定是一个复杂的过程，需要综合考虑实际损失、相关费用以及责任划分等多个因素。希望以上解答能对您有所帮助。