针对工程欠款不还的问题，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 协商解决：

   • 尝试友好沟通：首先，你可以尝试与欠款方进行友好协商，了解其欠款原因，并尝试达成还款协议。这种方式成本较低，且有助于保持双方的良好关系，为后续合作留下可能。
   • 书面协议：如果协商成功，务必签订书面还款协议，明确还款金额、时间、方式等关键条款，以便在对方不履行时作为法律证据。

2. 发送律师函：

   • 正式警告：如果协商无果，你可以委托律师向欠款方发送律师函，正式警告其履行还款义务。律师函具有法律效力，能够给对方施加一定的压力，促使其尽快还款。
   • 明确法律后果：在律师函中，应明确告知欠款方如果不履行还款义务，将面临法律诉讼、财产查封、冻结等严重后果。

3. 提起诉讼：

   • 准备证据：如果律师函也未能促使对方还款，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，务必收集好相关证据，如合同、发票、付款记录、沟通记录等，以证明欠款事实的存在。
   • 申请财产保全：在提起诉讼的同时，你可以向法院申请财产保全，冻结欠款方的银行账户、房产等财产，以确保判决后能够顺利执行。
   • 参与庭审：在庭审过程中，积极配合法院的调查和审理工作，提供充分的证据支持自己的主张。

4. 申请强制执行：

   • 判决生效：如果法院判决欠款方还款，但对方仍不履行，你可以在判决生效后向法院申请强制执行。
   • 执行措施：法院将采取一系列执行措施，如查封、扣押、拍卖欠款方的财产等，以强制其履行还款义务。

5. 考虑其他救济途径：

   • 仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，你也可以选择向仲裁机构申请仲裁来解决纠纷。
   • 调解：在诉讼或仲裁过程中，你也可以尝试与对方进行调解，达成和解协议，以更快地解决纠纷。

在处理工程欠款不还的问题时，你还需要注意以下几点：

• 及时行动：一旦发现欠款方有拖欠行为，应尽快采取行动，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。
• 保留证据：在整个过程中，务必保留好所有相关证据，以备不时之需。
• 寻求专业帮助：如果你对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助，以确保你的权益得到充分保护。

最后，我想强调的是，每个案件都有其独特性，因此在处理工程欠款不还的问题时，你需要根据自己的具体情况来选择合适的策略。 如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。