居住权合同自登记时生效。以下是对这一结论的详细解释：
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条的规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”这一条款明确规定了居住权合同的生效条件，即必须完成登记手续。
登记的重要性
公示公信：登记是居住权设立的必要条件，它使得居住权的设立具有公示公信的效力。这意味着，一旦居住权完成登记，就具有了对抗第三人的法律效力，可以保护居住权人的合法权益。
权利确认：通过登记，居住权人的权利得到了法律的确认和保护。在居住权合同生效后，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅，并享有相应的权益。
实际操作中的注意事项
合同签订：在签订居住权合同时，双方应当明确约定居住权的期限、条件、方式等具体内容，以确保合同的合法性和有效性。
登记手续：合同签订后，双方应当及时向登记机构申请居住权登记。登记机构在审核无误后，会颁发居住权证书，确认居住权的设立。
权益保护：在居住权合同生效后，居住权人应当妥善保管居住权证书，并按照合同约定行使权利。如果发生争议或侵权行为，居住权人可以依法维护自己的合法权益。
特殊情况下的处理
虽然居住权合同自登记时生效，但在某些特殊情况下，如登记机构错误登记、登记程序违法等，可能会导致居住权合同的效力受到影响。在这种情况下，居住权人可以通过法律途径寻求救济，如申请更正登记、提起行政诉讼等。
总结与建议：居住权合同的生效条件是完成登记手续。因此，在签订居住权合同后，双方应当及时向登记机构申请登记，以确保合同的合法性和有效性。如果遇到任何问题或争议，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议。