结论：未经股东大会通过出租的土地是否合法，需根据具体情况判断，主要取决于公司章程的规定以及出租土地事项是否属于股东大会的职权范围。

分析说明：

1. 公司章程的约定：

   • 根据《公司法》及相关法律法规，公司章程是公司治理的基本准则，对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
   • 如果公司章程中明确规定了出租土地等重大事项需要经过股东大会审议通过，那么未经股东大会通过而出租土地的行为，就违反了公司章程的规定，可能构成违法或违规行为。

2. 股东大会的职权范围：

   • 股东大会是公司的最高权力机构，负责审议和决定公司的重大事项。
   • 如果出租土地的事项属于股东大会的职权范围，且公司章程或相关法律法规要求此类事项必须经过股东大会审议通过，那么未经股东大会通过而出租土地的行为，就可能因违反法定程序而无效。

3. 实际操作的合法性：

   • 即使公司章程或相关法律法规没有明确规定出租土地需要经过股东大会审议通过，但如果出租土地的行为涉及公司重大利益或可能对公司产生重大影响，从谨慎和合规的角度出发，建议公司还是通过股东大会进行审议和决策。
   • 如果未经股东大会通过而出租土地，且该行为未对公司造成实际损失或不良影响，可能不会引发法律纠纷。但一旦因此产生纠纷或损失，相关责任人员可能需要承担法律责任。

法律建议：

• 审查公司章程：首先，应仔细审查公司章程中关于出租土地等重大事项的审议和决策程序的规定。
• 遵循法定程序：如果出租土地的事项属于股东大会的职权范围，且公司章程或相关法律法规要求此类事项必须经过股东大会审议通过，那么应严格按照法定程序进行审议和决策。
• 谨慎操作：即使公司章程或相关法律法规没有明确规定，从谨慎和合规的角度出发，对于涉及公司重大利益或可能对公司产生重大影响的事项，建议还是通过股东大会进行审议和决策。

可能后果：

• 如果未经股东大会通过而出租土地的行为违反了公司章程或相关法律法规的规定，可能面临被股东起诉、被监管机构处罚等法律后果。
• 如果因此给公司造成损失，相关责任人员可能需要承担赔偿责任。

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