结论：深户（深圳户籍）子女入学是否需要租赁合同，需分情况讨论，主要取决于入学类型（公办或民办）、学区划分政策及具体区域要求。以下是详细分析：

1. 公办学校入学：通常需租赁合同（部分情况例外）

• 政策依据：根据深圳市义务教育招生政策，深户子女申请公办学校学位时，若未在学区内拥有自有房产，需提供学区内合法有效的租赁凭证（即红本《房屋租赁凭证》），作为入学积分或学位申请的依据。
• 例外情形：
  • 自有房产：若户籍地址与自有房产地址一致，可直接用房产证明申请学位，无需租赁合同。
  • 特殊住房：如使用祖辈房产、单位宿舍等申请学位，需提供相关证明材料（如亲属关系证明、单位证明等），部分区域可能仍需辅助租赁合同。
  • 区域差异：部分区（如光明区）对深户租房家庭放宽要求，允许用居住信息登记（无需红本租赁凭证）申请学位，但需满足一定居住时长条件（如连续登记满1年以上）。

2. 民办学校入学：一般无需租赁合同

• 政策依据：民办学校招生相对灵活，深户子女可直接凭户籍证明申请学位，通常不强制要求提供租赁合同。但部分热门民办学校可能优先录取学区内学生，此时租赁合同可能作为参考。

3. 关键注意事项

• 租赁凭证时效性：租赁合同需在入学当年4月30日前办理，且租期需覆盖入学时间，否则可能影响积分。
• 区域政策差异：各区（如南山、福田、罗湖等）对租赁合同的要求可能不同，需以具体区教育局政策为准。
• 积分计算：租赁合同是公办学校积分入学的重要指标，租住时间越长、合同越规范，积分可能越高。

4. 建议行动

• 提前规划：若计划申请公办学校，建议提前1年办理租赁合同并备案，确保符合积分要求。
• 咨询确认：直接联系目标学校或所在区教育局，确认最新招生政策及材料要求。
• 备选方案：若无法提供租赁合同，可考虑民办学校或申请跨区就读（需符合跨区招生条件）。

如有进一步疑问（如具体区域政策、材料清单等），可直接向我咨询，我将结合最新政策为您详细解答。