非深户的租赁合同在特定情况下确实可以加分，但具体加分情况会因不同事务和政策而有所差异。以下是对这一问题的详细解答：

一、积分入户方面的加分情况

在深圳的积分入户政策中，非深户如果通过租赁有合法产权的住房来申请积分入户，每满1个月可以加0.1分，累计加分不超过10分。这意味着，租赁合同可以作为居住稳定性的证明，对于希望在深圳落户的人来说，连续租赁并有合法产权的住房可以为他们积累一定的积分。

二、入学申请方面的考虑

在深圳的入学申请中，租赁合同也是重要的居住证明材料之一。然而，它并非直接的加分项，而是满足入学基本条件之一。不同区的学校招生积分体系有所差异，会综合考量多种因素，如居住时长、房产类型（租赁属于无房情况）、户籍等。有些区可能会根据租赁合同的备案时间长短给予相应的积分，备案时间越长，积分可能越高。但具体的分值，每个区甚至同一区内不同学校都可能有区别。

三、注意事项

1. 确认租赁合同的有效性：为了确保租赁合同能够在相关事务中起到加分作用，务必确保合同的合法性和有效性。合同应明确房屋地址、面积、户型、租赁期限、租金金额及支付方式等基本信息，并符合当地法律法规的规定。

2. 了解当地政策：由于不同地区的政策差异，加分标准和细则也会有所不同。因此，在办理相关事务前，建议详细了解当地的具体政策规定，以确保自己的租赁合同能够符合加分要求。

综上所述，非深户的租赁合同在特定情况下可以加分，但具体加分情况需要根据当地政策和事务类型来确定。在办理相关事务时，建议提前了解政策规定并准备好相关证明材料。