结论：房子合同没到期，房东是否会退租金，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：

1. 合同中有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了，在合同未到期的情况下，因某种原因（如租客提前解约、房东提前收回房屋等）需要退租时，租金的退还方式和比例，那么双方应当按照合同约定执行。
   • 举例：合同中可能约定，若租客提前一个月通知房东解约，房东将退还剩余租金的50%；或者约定在特定条件下（如房屋存在严重质量问题），租客有权要求全额退还剩余租金。

2. 合同中没有明确约定：

   • 在没有合同明确约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方应当协商解决。如果协商不成，可以依据法律规定和行业惯例来判断。
   • 法律背景：根据《民法典》中关于租赁合同的规定，如果租客因个人原因提前解约，且没有合同约定的退租条款，房东通常有权要求租客承担违约责任，但这并不意味着房东可以无条件扣留全部租金。房东应当退还租客已支付但尚未使用的租金部分，除非合同中有其他约定或房东能证明因租客提前解约而遭受了实际损失。
   • 行业惯例：在实际操作中，如果租客提前解约且没有合同约定，房东可能会根据房屋的实际使用情况、市场租金水平以及租客提前解约对房东造成的潜在损失等因素，与租客协商退还部分租金。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果房东因自身原因（如出售房屋、自用等）需要提前收回房屋，且合同中没有明确约定租金退还方式，房东通常应当退还租客已支付但尚未使用的租金，并可能需要根据合同约定或法律规定承担违约责任。
   • 举例：如果房东在合同期内突然决定出售房屋，并要求租客立即搬离，那么房东应当退还租客剩余租期的租金，并可能需要根据合同约定支付违约金或赔偿租客因搬离而产生的合理费用。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，建议双方明确约定在合同未到期情况下退租的租金退还方式和比例，以避免未来产生纠纷。
• 如果合同中没有明确约定，且双方无法协商一致，建议租客或房东及时咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律后果，以便采取合适的法律措施维护自身权益。

可能法律后果：

• 如果房东无正当理由扣留租金，租客有权通过法律途径要求房东退还租金，并可能要求房东承担因违约而产生的额外费用（如诉讼费、律师费等）。
• 如果租客无正当理由提前解约且拒绝承担违约责任，房东也有权通过法律途径要求租客支付违约金或赔偿损失。

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