购房款未交到监管账户是否合法，这主要取决于当地的法律法规以及购房合同中的具体约定。以下从几个方面进行详细分析：
法律法规要求：
- 在许多地区，为了保障购房者的权益，防止开发商挪用购房款，法律法规会明确规定购房款应当存入指定的监管账户。这样的规定旨在确保购房款专款专用，用于项目的后续建设，从而降低购房风险。
- 如果当地有此类法律法规，且明确要求购房款必须存入监管账户，那么开发商未将购房款存入监管账户的行为就是违法的。
购房合同约定：
- 购房合同是购房者和开发商之间的重要法律文件，其中会明确约定购房款的支付方式、支付时间以及支付账户等关键信息。
- 如果购房合同中明确约定了购房款应当存入监管账户，而开发商未按照约定执行，那么开发商就构成了违约行为。购房者有权依据合同约定要求开发商承担违约责任，甚至可能解除合同并要求赔偿损失。
实际后果与风险：
- 如果购房款未交到监管账户，购房者可能面临开发商挪用资金、项目烂尾等风险。这些风险将直接影响购房者的权益，可能导致购房者无法按时收房、无法办理房产证等严重后果。
- 因此，购房者在支付购房款时，应当仔细审查购房合同中的相关条款，并确认开发商是否按照约定将购房款存入监管账户。
建议与行动：
- 购房前：购房者在购房前应当了解当地的法律法规以及购房合同中的相关条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 支付时：在支付购房款时，购房者应当要求开发商提供监管账户的详细信息，并确认购房款是否已存入该账户。
- 发现问题后：如果购房者发现开发商未将购房款存入监管账户，应当及时与开发商沟通并要求其纠正。如果开发商拒绝纠正或无法联系到开发商，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
总结来说，购房款未交到监管账户是否合法，取决于当地的法律法规以及购房合同中的具体约定。购房者在购房过程中应当保持警惕，确保自己的权益得到充分保障。如果有任何疑问或发现开发商存在违法行为，请及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。