开发商收取购房款转入资金监管账户是合法的。以下是对此问题的详细分析：

合法性依据

1. 法律规定：

   • 根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，房地产开发企业应当按照规定将预售资金（包括定金、首付款、购房贷款等）存入监管账户，由银行进行监管。这一规定旨在防止开发商挪用购房款，确保资金专款专用，用于项目建设。

2. 监管目的：

   • 资金监管账户的设立是为了保障购房者的权益。通过将购房款存入监管账户，可以确保资金按照工程进度拨付，防止开发商因资金挪用导致楼盘烂尾等问题，从而维护房地产市场的秩序和购房者的合法权益。

合法操作的具体表现

1. 转账至监管账户：

   • 购房者将购房款转账到开发商在监管银行开设的预售资金监管账户，是符合规定的做法。这样做能保障购房者的资金安全，因为监管账户的资金会按工程进度拨付，确保用于项目建设。

2. 合同约定与监管账户的一致性：

   • 如果购房合同中明确约定了付款账户，并且该账户属于开发商名下合法的监管账户，购房者按照合同约定将款项转账至该账户也是符合规定的。这既符合合同约定，也符合法律法规的要求。

注意事项与建议

1. 确认账户信息：

   • 在转账前，购房者务必确认账户信息，确保与开发商在合同中留存的账户一致，并核实该账户是否为监管账户。避免将款项转入非监管且非合同约定的账户，以降低资金风险。

2. 保留转账记录：

   • 购房者应保留好所有转账记录和凭证，以便在必要时作为维权依据。这些记录和凭证是证明购房者已履行付款义务的重要证据。

3. 咨询专业人士：

   • 如对账户信息或转账方式存在疑问，建议咨询专业的房产中介或律师。他们可以提供专业的法律意见和指导，帮助购房者避免潜在的风险。

总结来看，开发商收取购房款转入资金监管账户是合法的，并且这一做法有助于保障购房者的权益。购房者在转账前应确认账户信息，并保留好所有转账记录和凭证。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。