结论：即使房子有产权证，是否需要写赠送协议书取决于具体情况。在大多数情况下，为了明确双方的权利义务、避免潜在纠纷，建议签订赠送协议书。

分析说明：

1. 产权证的作用：

   • 产权证是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属。拥有产权证意味着你对房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 赠送协议书的必要性：

   • 明确双方意愿：赠送协议书可以明确赠与人和受赠人的真实意愿，确保双方对赠送行为有清晰、一致的理解。
   • 避免纠纷：在赠送过程中，可能会涉及房屋的价值、赠与的条件、赠与后的权利义务等复杂问题。通过签订赠送协议书，可以详细约定这些事项，从而避免未来可能出现的纠纷。
   • 法律保障：赠送协议书作为书面证据，具有法律效力。一旦发生争议，可以作为解决纠纷的依据。

3. 不签订赠送协议书的风险：

   • 口头约定难以证明：如果没有签订赠送协议书，仅依靠口头约定，一旦发生争议，双方可能难以提供充分的证据来支持自己的主张。
   • 法律风险增加：在没有明确约定的情况下，赠与行为可能受到法律上的限制或挑战，如赠与的撤销、赠与财产的返还等。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 亲属间的赠送：在亲属间进行房屋赠送时，虽然双方可能基于信任而不愿意签订赠送协议书，但考虑到家庭关系的复杂性和未来可能的变化，签订赠送协议书仍然是一个明智的选择。
   • 小额赠送或无争议赠送：如果赠送的房屋价值较小，或者双方对赠送行为没有争议，且能够确保未来不会出现纠纷，那么也可以考虑不签订赠送协议书。但这种情况相对较少，且需要谨慎评估。

建议行动：

• 签订赠送协议书：为了保障双方的权益，避免潜在纠纷，建议在房屋赠送过程中签订赠送协议书。协议书应详细约定赠送双方的基本信息、房屋的基本情况、赠与的条件、赠与后的权利义务等事项。
• 咨询专业律师：在签订赠送协议书之前，可以咨询专业律师的意见，确保协议书的合法性和有效性。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。

后续思考：在房屋赠送过程中，除了签订赠送协议书外，还需要注意办理房屋过户手续、缴纳相关税费等事项。这些事项的处理也会影响到赠送行为的合法性和有效性。因此，在进行房屋赠送时，建议全面考虑各种因素，确保赠送行为的顺利进行。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。