核心结论：在租赁合同中，房东提前售卖房子并提前3个月告知租客，租客并非必须立即执行搬离，是否搬离取决于合同约定和法律规定。

分情况说明：

• 合同有明确约定：如果租赁合同中明确约定了房东在售卖房屋时提前一定期限（如3个月）通知租客，租客需在通知期限届满后搬离，且合同中未赋予租客在此情况下的优先购买权或其他特殊权利，那么租客应当按照合同约定执行搬离。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方都应遵守。例如，合同中明确写明“若房东出售房屋，提前3个月通知租客，租客应在通知期满后15日内搬离”，在这种情况下，租客就需要按照此条款执行。
• 合同无明确约定：若租赁合同中没有对房东售卖房屋时租客的搬离问题作出明确约定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则。这意味着即使房东将房屋出售给第三方，原租赁合同仍然有效，租客有权继续按照原合同租赁房屋，直到租赁期限届满。在这种情况下，房东提前3个月告知租客售卖房屋的行为，并不能直接要求租客搬离，租客无需必须执行搬离。不过，房东和租客可以就此问题进行协商，如果双方能够达成一致意见，租客可以自愿提前搬离。
• 租客享有优先购买权的情况：根据法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果房东未履行通知义务，侵犯了租客的优先购买权，租客可以主张房东的出售行为无效或者要求房东承担相应的赔偿责任。在这种情况下，即使房东提前3个月告知租客售卖房屋，租客也有权根据自身意愿决定是否行使优先购买权，而不是必须执行搬离。如果租客行使优先购买权并成功购买房屋，那么就不存在搬离的问题；如果租客放弃优先购买权，再根据合同约定和上述其他情况决定是否搬离。