开发商赠送人防车位是否违法《人民防空法》，需分情况讨论：

1. 若开发商拥有合法产权或使用权
   根据《人民防空法》第五条，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。若开发商通过合法途径（如投资建设、租赁等）取得人防车位的产权或使用权，且符合地方性法规（如《人民防空工程建设使用管理规定》）中关于“平战结合”的使用要求，其赠送行为通常不违法。但需注意：

   • 产权限制：部分地区规定人防车位产权归国家所有，开发商仅享有使用权，此时赠送行为可能涉及无权处分，需以地方政策为准。
     
   • 备案要求：若地方要求人防车位使用需备案，开发商未履行备案程序即赠送，可能面临行政处罚，但不影响合同效力（除非合同明确约定备案为生效条件）。

2. 若开发商无合法产权或使用权
   若开发商未通过合法途径取得人防车位权益，擅自赠送可能构成以下违法情形：

   • 违反《人民防空法》第九条：禁止擅自改变人防工程主体结构或用途。若赠送行为导致车位被非法占用或改造，可能面临责令改正、罚款等行政处罚。
     
   • 侵犯国家或集体权益：人防车位产权通常归国家或集体所有，开发商无权处分，赠送行为可能因无权处分导致合同无效，需承担返还财产、赔偿损失等民事责任。

3. 地方性法规的特殊规定
   部分地区（如北京、上海）明确规定人防车位不得出售或长期租赁，仅允许短期租赁（如20年）。若开发商以“赠送”名义规避租赁期限限制，可能因违反地方性法规被认定为无效行为。

法律建议：

• 购房者角度：

  1. 核查开发商是否取得人防车位的合法产权或使用权证明（如《人防工程平时使用证》）；
     
  2. 确认地方性法规是否禁止人防车位转让或长期租赁；
     
  3. 在合同中明确约定车位性质、产权归属及违约责任，避免口头承诺。
     

• 开发商角度：

  1. 确保人防车位使用符合《人民防空法》及地方性法规要求；
     
  2. 赠送前完成备案或审批程序（如需）；
     
  3. 避免以“赠送”名义变相销售或长期租赁，降低法律风险。
     

风险提示：若开发商赠送行为违法，购房者可能面临车位被收回、合同无效等风险；开发商可能承担行政处罚及民事赔偿责任。建议双方在交易前咨询专业律师，核查地方政策及产权文件。

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