如果部队物业项目中标后不想做了，通常需要承担一定的法律责任，但具体责任和后果取决于多种因素，包括招标文件的规定、合同条款的约定以及实际履行情况等。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律责任与后果
违约责任：
- 如果中标后无正当理由拒绝签订合同或履行合同义务，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，你可能会被视为违约方，需要承担违约责任。
- 违约责任的具体形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额通常会在招标文件或合同中明确约定，如果未约定，则根据实际损失进行赔偿。
信誉损失：
- 拒绝履行中标义务还可能对你的商业信誉造成负面影响，影响你未来参与类似项目的投标资格。
- 在某些情况下，招标人可能会将你的违约行为记录在信用档案中，供其他招标人参考。
法律诉讼：
- 如果招标人因你的违约行为遭受了实际损失，他们可能会选择通过法律途径来维护自己的权益，包括提起诉讼要求你承担赔偿责任。
二、应对措施与建议
审查招标文件与合同条款：
- 首先，仔细审查招标文件和合同条款，了解其中关于中标后拒绝履行义务的具体规定和后果。
- 如果招标文件或合同中有明确的违约责任条款，你需要评估自己承担这些责任的能力和意愿。
与招标人协商：
- 如果确实无法继续履行中标义务，建议尽快与招标人进行沟通协商，说明情况并寻求解决方案。
- 协商过程中，可以尝试提出替代方案或补偿措施，以减轻自己的违约责任。
考虑转让或分包：
- 如果条件允许，你可以考虑将中标项目转让给其他有资质的单位或个人，或者将部分工作分包出去。
- 但需要注意的是，转让或分包必须符合招标文件和合同的规定，并经过招标人的同意。
寻求法律帮助：
- 如果你对招标文件、合同条款或违约责任有疑问或争议，建议寻求专业律师的法律帮助。
- 律师可以为你提供法律咨询、协助你与招标人进行协商或代表你处理法律诉讼等事务。
三、特殊情况下的处理
如果因不可抗力因素无法履行：
- 如果因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致你无法履行中标义务，你可以根据招标文件和合同的规定，及时通知招标人并提供相关证明材料。
- 在这种情况下，你可能会被免除部分或全部违约责任。
如果招标文件或合同存在瑕疵：
- 如果招标文件或合同中存在模糊不清、相互矛盾或违反法律法规的条款，你可以在履行前提出异议并要求澄清或修改。
- 如果招标人拒绝澄清或修改，你可以考虑放弃中标或寻求法律途径解决争议。
总结来说，部队物业项目中标后不想做了是一个需要谨慎处理的问题。你需要仔细审查招标文件和合同条款，了解自己的法律责任和后果；同时积极与招标人沟通协商，寻求解决方案；并在必要时寻求专业律师的法律帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。