从法律上来说，丈夫将房产的50%份额更名给妻子与丈夫赠与妻子房产在性质、法律效果及可能涉及的税费等方面存在显著不同。以下是对这两种方式的详细分析：
一、性质不同
更名（份额转让）：
- 更名，在此情境下更准确地说是份额的转让或变更，是丈夫将其在房产中的部分份额（如50%）通过法律手续转让给妻子。
- 这种行为通常基于夫妻之间的约定或协商，可能涉及对房产共有权的重新分配。
赠与：
- 赠与是丈夫自愿将其房产（或房产中的部分份额）无偿给予妻子，妻子表示接受的行为。
- 赠与是一种单方法律行为，即丈夫单方面决定赠与，妻子接受后即产生法律效力。
二、法律效果不同
更名（份额转让）：
- 更名后，妻子成为房产的共有人之一，享有相应的份额和权益。
- 这种变更通常不会改变房产的整体性质，只是共有权的重新分配。
- 如果房产是夫妻共同财产，更名可能只是形式上的变更，不影响双方对房产的共同所有权。但若房产原本是丈夫个人所有，更名后则变为夫妻共同共有或妻子按份共有。
赠与：
- 赠与完成后，妻子成为房产的完全或部分所有者，具体取决于赠与的份额。
- 赠与行为一旦完成，通常不可撤销（除非存在法定撤销情形，如严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等）。
- 如果赠与的是房产的全部，则妻子成为房产的唯一所有者；如果赠与的是部分份额，则妻子成为房产的共有人之一。
三、可能涉及的税费不同
更名（份额转让）：
- 份额转让可能涉及契税、个人所得税等税费的缴纳，具体取决于当地的税收政策和房产的具体情况。
- 如果房产是夫妻共同财产，且更名行为不涉及房产价值的实质性变化（如只是形式上的变更），则可能免征相关税费。但具体需根据当地税收政策确定。
赠与：
- 赠与房产通常需要缴纳契税、印花税等税费。契税的税率根据房产的价值和当地的税收政策而定。
- 在某些情况下，如直系亲属之间的赠与，可能享受税收优惠政策或免征部分税费。但具体需根据当地税收政策确定。
- 此外，如果赠与的房产价值较高，还可能涉及个人所得税的缴纳（尽管在直系亲属之间的赠与中，个人所得税通常不是主要考虑因素）。
四、实际操作中的建议
- 明确意愿：丈夫和妻子应明确各自的意愿和期望，选择最适合双方的方式。
- 咨询专业：在进行更名或赠与前，建议咨询专业的律师或税务顾问，了解当地的法律政策和税收规定。
- 准备材料：根据选择的方式准备相应的材料，如房产证、身份证、结婚证、赠与合同或份额转让协议等。
- 办理手续：按照当地房地产管理部门的要求办理相关手续，确保更名或赠与行为的合法性和有效性。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和指导。