在建设工程合同纠纷中，质量保修金通常由发包方（即建设单位或业主）拿着。以下是对此问题的详细分析：
一、质量保修金的定义与目的
质量保修金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包方在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。其目的在于确保工程质量，保障发包方的合法权益，在工程出现质量问题时，有足够的资金进行修复。
二、质量保修金的持有方
合同约定优先：
- 在建设工程合同中，双方可以明确约定质量保修金的持有方。通常情况下，为了保障发包方的权益，合同会约定由发包方持有质量保修金。
行业惯例与法律规定：
- 根据建设工程行业的惯例和相关法律法规的规定，质量保修金一般由发包方持有。这样可以在工程出现质量问题时，发包方能够及时使用保修金进行维修，确保工程的正常使用。
三、质量保修金的管理与使用
管理方式：
- 发包方在持有质量保修金期间，应设立专门账户进行管理，确保资金的安全和专用性。同时，应建立健全的保修金管理制度，明确保修金的使用范围、审批程序等。
使用条件：
- 在缺陷责任期内，如工程出现质量问题，发包方有权使用质量保修金进行维修。维修完成后，如保修金有剩余，应退还给承包方；如保修金不足，承包方应承担补足责任。
四、特殊情况下的处理
合同未约定或约定不明：
- 如果建设工程合同中未约定质量保修金的持有方或约定不明，双方可以协商确定。如协商不成，可以根据行业惯例、相关法律法规或交易习惯进行确定。
承包方违约或破产：
- 在承包方违约或破产的情况下，发包方有权使用质量保修金进行维修，以保障工程的正常使用。同时，发包方应依法行使权利，确保保修金的合理使用和追偿。
五、法律建议
明确合同条款：
- 在签订建设工程合同时，双方应明确约定质量保修金的持有方、管理方式、使用条件等条款，以避免后续纠纷的发生。
依法行使权利：
- 在质量保修金的管理和使用过程中，双方应依法行使权利、履行义务。如发生纠纷，应及时通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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