房主不配合，投资客是否会被起诉，这并非一个绝对的问题，而是取决于多种因素和具体情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同关系与违约责任：

   • 如果投资客与房主之间签订了明确的合同，并且合同中规定了房主有配合投资客进行某些活动的义务（如办理过户手续、提供必要文件等），而房主未履行这些义务，那么投资客有权根据合同条款要求房主承担违约责任。
   • 在这种情况下，如果房主仍然不配合，投资客可以选择通过法律途径解决争议，包括起诉房主要求其履行合同义务或赔偿损失。

2. 无合同或合同不明确：

   • 如果投资客与房主之间没有签订合同，或者合同中没有明确规定房主的配合义务，那么投资客起诉房主的可能性就相对较小。
   • 在没有合同约束的情况下，房主的行为可能更多地受到道德或行业惯例的约束，而非法律强制。当然，如果房主的行为构成了侵权（如故意隐瞒房屋瑕疵、欺诈等），投资客仍然可以起诉房主。

3. 法律程序与证据要求：

   • 即使投资客认为房主应该被起诉，也需要有足够的证据来支持其主张。这包括合同、通信记录、证人证言等，以证明房主确实存在不配合的行为，并且这种行为给投资客造成了损失。
   • 此外，投资客还需要遵循法律程序，如向法院提起诉讼、提交证据、参加庭审等。如果投资客无法提供充分的证据或遵循法律程序，那么其起诉可能会被驳回。

4. 实际后果与成本考虑：

   • 在决定是否起诉房主之前，投资客还需要考虑实际后果和成本。起诉可能需要花费大量的时间、金钱和精力，而且结果并不总是如人所愿。
   • 如果房主的不配合行为对投资客的影响较小，或者通过其他方式（如协商、调解等）可以更容易地解决问题，那么起诉可能不是最佳选择。

建议：

• 在面对房主不配合的情况时，投资客首先应该尝试与房主进行协商和沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，投资客可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以了解自己的权利和义务，并评估起诉的可行性和风险。
• 在决定起诉之前，投资客应该收集并整理好相关证据，以确保自己的主张能够得到法院的支持。

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