结论：在您已经签署了人民调解调解协议书，且协议书中明确房屋所有权归您，并约定年底一次性解决纠纷的情况下，一般情况下您不能再就同一纠纷提起诉讼要求退房。但具体还需根据协议书的履行情况、是否存在法定无效或可撤销情形等因素综合判断。

详细分析：

1. 人民调解协议书的法律效力：

   • 人民调解协议书是双方当事人在人民调解委员会的主持下，通过平等协商达成的具有民事权利义务内容的协议。一旦双方签字确认，该协议即具有法律约束力，双方应当按照协议约定履行各自的义务。
   • 根据《中华人民共和国人民调解法》的相关规定，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。如果一方不履行，另一方可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行调解协议。

2. 关于起诉退房的可能性：

   • 协议已履行或正在履行：如果调解协议书已经得到履行，或者双方正在按照协议约定履行各自的义务，那么您通常不能再就同一纠纷提起诉讼要求退房。因为此时调解协议书已经产生了法律效力，双方应当遵守。
   • 协议存在法定无效或可撤销情形：如果调解协议书存在法定无效或可撤销的情形，如欺诈、胁迫、重大误解等，那么您可以在法定期限内向人民法院提起诉讼，要求撤销或确认调解协议书无效，并据此要求退房。但这种情况需要您提供充分的证据来证明调解协议书存在上述情形。
   • 协议未履行且对方同意退房：如果调解协议书尚未履行，且对方同意退房，那么双方可以协商一致解除调解协议书，并办理相关退房手续。这种情况下，您无需通过诉讼来解决纠纷。

3. 建议与注意事项：

   • 仔细审查调解协议书：在签署调解协议书之前，请务必仔细审查协议内容，确保协议条款明确、具体，且符合您的真实意愿。
   • 保留相关证据：如果调解协议书存在争议或可能引发诉讼，请务必保留好与纠纷相关的所有证据，如调解记录、协议书、付款凭证等。
   • 及时咨询专业律师：如果您对调解协议书的法律效力、履行情况或可能引发的诉讼存在疑问，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和指导。

后续行动建议：

• 如果您认为调解协议书存在法定无效或可撤销的情形，且希望退房，请尽快收集相关证据，并向人民法院提起诉讼。
• 如果您对调解协议书的履行情况存在疑问，或者希望了解更多关于人民调解协议书的法律知识，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供更详细的法律建议和指导。