以房骗贷且双方知晓的情况下，可能涉及刑事犯罪与民事纠纷的双重法律后果，需根据具体行为性质承担相应责任。以下从刑事与民事两个角度展开分析：

一、刑事责任层面：可能构成贷款诈骗罪共犯

根据《刑法》第195条，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或有其他严重情节的，构成贷款诈骗罪。若双方明知贷款材料虚假仍共同实施骗贷行为，可能被认定为共同犯罪：

1. 主观故意认定
   需证明双方存在”通过虚假材料骗取贷款”的共同故意。例如：伪造房产证、虚构交易合同、篡改收入证明等行为，若双方均参与策划或明知虚假仍配合，可推定存在共同故意。

2. 客观行为认定
   若存在以下行为可能构成犯罪：

   • 共同伪造贷款申请材料（如房产评估报告、购房合同）；
     
   • 虚构贷款用途（如将经营贷款用于个人消费）；
     
   • 通过”阴阳合同”套取贷款差额；
     
   • 贷款到账后转移资金逃避偿还。

3. 量刑标准
   根据《刑法》第193条，贷款诈骗罪量刑分三档：

   • 数额较大（1万-10万）：处5年以下有期徒刑或拘役；
     
   • 数额巨大（10万-100万）：处5-10年有期徒刑；
     
   • 数额特别巨大（100万以上）：处10年以上有期徒刑或无期徒刑。
     本案中63万属于”数额巨大”范畴，基准刑为5-10年有期徒刑。

二、民事责任层面：银行可主张合同无效并追偿

即使未被追究刑事责任，民事法律后果仍需承担：

1. 贷款合同效力
   根据《民法典》第148条，以欺诈手段订立的合同，银行作为受欺诈方有权请求撤销合同。合同被撤销后，自始无效，双方需返还财产：

   • 借款人需返还全部贷款本金；
     
   • 银行需返还已收取的利息（但可主张资金占用费）；
     
   • 若房产已抵押，银行有权主张抵押权优先受偿。

2. 过错赔偿责任
   若银行存在审核疏漏（如未核实房产真实性），可能被认定存在过错，需按过错比例分担损失。但实践中银行通常仅承担次要责任，借款人仍需承担主要还款义务。

三、实务建议：立即采取补救措施

1. 刑事风险化解

   • 主动向银行坦白真相，协商提前还款或制定还款计划；
     
   • 若已收到刑事立案通知，立即委托律师介入，争取从犯认定或自首情节；
     
   • 避免转移资产，否则可能被认定为”恶意逃废债”加重处罚。

2. 民事纠纷处理

   • 与银行协商变更贷款合同（如补充真实材料、调整还款期限）；
     
   • 若房产已抵押，评估市场价值与贷款余额关系，避免被低价拍卖；
     
   • 保留所有沟通记录，防止银行单方面宣布贷款提前到期。

特别提醒：此类案件中，银行通常同时启动刑事报案与民事诉讼程序。建议优先通过还款协商降低刑事风险，再通过民事程序解决合同效力争议。具体方案需结合贷款材料虚假程度、资金流向、银行损失情况等细节制定，可进一步提供材料后为您分析。