租客提前解除合同的处理方式需根据合同约定、法律规定及实际情况综合判断，具体如下：

1. 合同有明确约定时，按约定处理
   若租赁合同中明确约定了租客提前解约的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），则双方应按合同履行。例如，合同约定“提前解约需支付2个月租金作为违约金”，租客需按此支付，房东有权扣除押金或要求额外赔偿。
   法律依据：根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务，应承担违约责任；第585条，违约金过高或过低的，法院可调整，但需以实际损失为基础。

2. 合同无约定或约定不明时，按法定规则处理

   • 租客单方解约的合法性：若租客因不可抗力（如自然灾害）、房东违约（如未提供基本居住条件）或合同目的无法实现（如房屋被征收）等法定事由要求解约，可免除或部分免除违约责任。
     
   • 无合法事由解约的后果：租客需赔偿房东的实际损失，包括但不限于：
     
     • 房屋空置期间的租金损失（按市场价或合同约定计算）；
       
     • 房东为重新出租产生的合理费用（如中介费、清洁费等）。
       法律依据：根据《民法典》第563条，因一方违约导致合同解除的，守约方可要求赔偿损失；第584条，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
       

3. 双方协商一致解约的，以书面协议为准
   若房东与租客协商一致提前解约，建议签订书面协议，明确解约时间、费用结算（如押金退还、租金抵扣等）、房屋交接等事项，避免后续纠纷。
   提示：即使协商解约，也需保留书面证据（如微信聊天记录、邮件等），以防一方反悔。

建议行动步骤：

1. 检查合同条款：优先查看合同中关于提前解约的约定；
   
2. 评估解约原因：判断是否属于法定或约定免责情形；
   
3. 协商或诉讼：与房东协商赔偿金额，若无法达成一致，可通过诉讼或仲裁解决；
   
4. 保留证据：保存合同、付款记录、沟通记录等，以备维权使用。
   

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的建议。