当租户违反合同提前解约时，作为房东或出租方，您可以采取以下步骤来妥善处理这一情况：

一、审查租赁合同条款

首先，您需要详细查阅租赁合同，特别是关于违约责任、提前解约、解除合同程序以及争议解决机制等条款。这些条款是双方权利与义务的基础，也是后续处理违约事宜的法律依据。

二、书面通知租户违约

在确认租户确实存在违约行为后，您应以书面形式尽早通知租户其违约行为，并明确指出违约的具体条款和后果。同时，妥善保管所有与此相关的证据，如往来信函、电子邮件、电话录音等沟通记录，以备后续使用。

三、尝试友好协商解决

在采取法律手段之前，建议与租户进行友好协商，寻求双方均可接受的解决方案。您可以与租户讨论如何弥补因提前解约给您造成的损失，如支付违约金、赔偿直接和间接损失等。如果双方能够达成协议，应形成书面的补充协议，明确协商结果和具体执行方式。

四、按照争议解决机制维权

如果协商不成，您可以根据租赁合同中的争议解决机制来维护自己的合法权益。争议解决机制可能包括仲裁流程或法庭诉讼程序等。在选择维权方式时，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。

五、主张损失赔偿

如果租户提前解约给您造成了实际损失，您可以根据租赁合同的具体约定以及相关法律法规，向租户主张损失赔偿。赔偿范围可能包括房屋闲置期间的租金损失、重新招租产生的合理费用、因解约导致的其他直接和间接损失等。

六、注意房屋交接问题

在租户提前解约后，您还需要关注房屋的交接问题。确保租户在离开前妥善交接房屋，包括清理遗留物品、恢复房屋原状等。如果租户未履行这些义务，您可能需要采取额外措施来处理这些问题，并可能因此产生额外费用。

综上所述，面对租户违反合同提前解约的情况，您应保持冷静并遵循上述步骤来妥善处理。在整个过程中，保持沟通的开放性、妥善保管证据、咨询专业律师的意见以及遵循法律程序都是至关重要的。