是的，建设工程价款优先受偿权需要承包人依法主动行使，并经法定程序确认。以下是对这一问题的详细解析：
一、权利行使的必要性
建设工程价款优先受偿权是承包人的一项重要权利，它确保了承包人在发包人欠付工程款时，能够就工程折价或拍卖的价款享有优先受偿的地位。然而，这一权利并非自动产生并实现，而是需要承包人依法主动行使，并通过法定程序进行确认。
二、权利行使的条件
发包人欠付工程款：这是行使优先受偿权的前提条件。如果发包人已经按照合同约定支付了工程款，那么承包人就不享有优先受偿权。
建设工程质量合格：工程必须达到质量标准，或虽未合格但经修复后达标。这是确保工程具有折价或拍卖价值的基础。
工程性质适宜：工程不属于学校、医院、图书馆等公益性质建筑，这些建筑因其特殊用途，不宜折价或拍卖。
法定时间内行使：承包人必须在自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内行使优先受偿权，逾期则权利失效。这一期限是法定的，承包人必须严格遵守。
三、权利行使的方式
协议折价：承包人与发包人可以协商将工程折价，以折价款项优先清偿工程款。这种方式需要双方达成一致意见，并签订书面协议。
申请拍卖：如果协商无果，承包人可以向人民法院申请依法拍卖工程，以拍卖所得价款优先受偿。这种方式需要承包人向法院提交相关证据和申请，并经过法院的审查和拍卖程序。
四、法定程序确认
无论是协议折价还是申请拍卖，都需要经过法定程序进行确认。这包括但不限于：
证据收集与提交：承包人需要收集并保留相关证据，如合同、竣工验收报告、支付凭证等，以证明其权利和债权数额。这些证据在行使优先受偿权时至关重要。
法院审查与判决：如果承包人选择申请拍卖，法院将对相关证据进行审查，并作出是否准予拍卖的判决。如果判决准予拍卖，那么承包人就可以通过拍卖所得价款优先受偿。
五、实际应用中的注意事项
及时行使权利：承包人应在法定时间内行使优先受偿权，避免因超过除斥期间而丧失权利。
充分收集证据：承包人应充分收集并保留相关证据，以便在行使权利时提供有力的法律支持。
注意与其他权利的协调：在行使优先受偿权时，承包人还需要注意与购房人消费权益的协调，确保消费者的合法权益不受损害。例如，如果消费者已经支付了全部或大部分购房款，那么承包人的优先受偿权可能不得对抗买受人。
总结来说，建设工程价款优先受偿权是承包人保护自身权益的重要法律武器。然而，要行使这一权利并获得法定程序的确认，承包人需要满足特定条件、遵循法定程序，并充分收集和保留相关证据。如果你在实际操作中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。