在房产继承案件中，继承人可以要求折价归一，但需满足一定条件并遵循法定程序。具体分析如下：

1. 折价归一的法律基础
   根据《中华人民共和国民法典》第1156条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产（如房产），可采取折价、适当补偿或共有等方法处理。若继承人协商一致，可通过折价归一的方式，由部分继承人取得房产所有权，并向其他继承人支付折价补偿。

2. 实现折价归一的条件

   • 继承人协商一致：所有继承人需就房产归属及折价金额达成书面协议，明确补偿标准（如市场评估价、协商价等）及支付方式。
     
   • 无争议或已解决争议：若存在继承权争议（如遗嘱效力、继承人范围等），需先通过诉讼或调解确认继承资格，再处理房产分割。
     
   • 支付能力保障：取得房产的继承人需具备实际支付折价款的能力，否则可能因履行不能导致协议无效。

3. 操作流程

   • 评估房产价值：委托专业机构对房产进行市场评估，确定公允价格。
     
   • 签订分割协议：继承人签署书面协议，明确房产归属、补偿金额及支付期限。
     
   • 履行协议：支付补偿款后，办理房产过户手续（如继承公证、税务申报等）。
     
   • 司法确认（可选）：若担心协议效力，可向法院申请司法确认或提起继承纠纷诉讼，由法院出具调解书或判决书。

4. 风险提示

   • 协议效力问题：若协议存在显失公平、胁迫等情形，其他继承人可能主张撤销。
     
   • 税务成本：房产过户可能涉及契税、个人所得税等，需提前规划税务负担。
     
   • 共有风险：若未达成一致，房产可能由所有继承人共有，后续管理或处置需全体同意，易引发纠纷。

建议：若继承人无法协商一致，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院根据房产实际情况、继承人意愿及公平原则判决分割方式（包括折价归一）。如有具体案件细节，可直接向我咨询，我将结合证据材料提供进一步分析。