土地置换协议并不必然要求土地交换之后再拿钱补偿，具体取决于协议双方的约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度对此问题进行分析：

一、协议约定优先

在土地置换协议中，双方可以自由约定补偿的方式和时间。这意味着，如果双方同意在土地交换之前、同时或之后进行金钱补偿，都是合法的。因此，关键在于协议中的具体条款。如果协议中明确规定了补偿的时间和方式，那么双方应当按照协议履行。

二、法律法规的规定

虽然协议约定优先，但也不能违反法律法规的强制性规定。在土地置换和补偿方面，主要涉及的是土地管理法和相关的地方性法规。这些法规通常规定了土地置换的程序、补偿的标准和方式等。然而，就补偿的时间而言，法律法规往往没有做出具体的规定，而是留给了双方自行协商。

三、实际操作中的考虑

1. 风险防控：从风险防控的角度来看，如果双方约定在土地交换之后再进行金钱补偿，那么对于提供土地的一方来说，可能存在一定的风险。因为一旦土地已经交换，而对方却未能按时支付补偿款，那么提供土地的一方可能会面临损失。因此，在实际操作中，双方可能会倾向于选择更稳妥的补偿方式，如同时交换土地和支付补偿款，或者要求对方提供一定的担保。

2. 协商空间：土地置换协议往往涉及较大的利益，因此双方有充分的协商空间。在协商过程中，双方可以根据各自的实际情况和需求，提出合理的补偿方式和时间要求。只要双方能够达成一致，并且不违反法律法规的强制性规定，那么就是合法的。

四、法律建议

1. 明确协议条款：在签订土地置换协议时，双方应当明确约定补偿的方式和时间。这有助于避免后续的纠纷和争议。

2. 咨询专业人士：由于土地置换涉及复杂的法律问题和利益关系，因此建议双方在签订协议前咨询专业的律师或法律机构。他们可以提供专业的法律意见和建议，帮助双方制定合理的协议条款。

3. 注意风险防控：在协议履行过程中，双方应当注意风险防控。例如，可以要求对方提供担保或采取其他措施来确保补偿款的按时支付。

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