关于收回土地的情形，主要可以分为国有土地和集体土地两大类型，以下是详细分析：
国有土地使用权收回情形
土地使用期限届满：
- 以出让方式取得的国有土地使用权，当使用期限届满且未申请续期或续期未获批准时，土地使用权将被国家无偿收回。例如，商业用地使用年限为40年，到期后若未续期，政府可收回土地使用权。
- 划拨土地虽然通常没有明确的使用期限，但若因城市建设发展需要或城市规划要求，原批准用地的人民政府也可以无偿收回划拨土地使用权。
为公共利益需要：
- 包括进行基础设施建设（如铁路、公路、机场等）和公共服务设施建设（如学校、医院、公园等）。国家可依法收回国有土地使用权，并给予土地使用者合理补偿。
- 实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，政府也可依照法定程序收回土地使用权，并给予适当补偿。
闲置土地：
- 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可征收土地闲置费；满二年未动工开发的，政府可无偿收回土地使用权（因不可抗力或政府原因导致的除外）。
改变土地用途且未经批准：
- 土地使用者擅自改变土地用途，违反土地出让合同约定或划拨决定书规定，经责令改正而拒不改正的，政府有权收回土地使用权。例如，将工业用地擅自改为商业用地。
企业破产、撤销等原因：
- 因企业破产、撤销、迁移、解散、终止等原因，停止使用原划拨的国有土地或无法继续履行土地使用义务的，政府可收回土地使用权。例如，国有企业破产清算后，其原使用的划拨土地通常会被收回。
集体土地使用权收回情形
为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地：
- 如建设乡村公路、农村敬老院等公共设施和公益事业项目，可以收回土地使用权，并应对土地使用权人给予适当补偿。
不按照批准的用途使用土地：
- 土地使用者必须按批准用途使用土地，擅自改变用途的，农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准后收回土地使用权。
因撤销、迁移等原因而停止使用土地：
- 农村集体经济组织成员或其他单位、个人因各种原因撤销、迁移，不再使用集体土地的，农村集体经济组织可以收回土地使用权。
承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口：
- 在承包期内，若承包方全家迁入地级市及以上级别的城市，并转为非农业户口，发包方有权依法收回其承包的耕地和草地（林地除外，因其投入大、收益周期长等特点，一般不被强行收回）。
承包方自愿交回或死亡且无继承人继续承包：
- 承包方在承包期内可以自愿将承包地交回发包方，但需提前半年以书面形式通知，并在交回后不得再要求承包土地。
- 若承包方家庭成员全部死亡，即“绝户”，则土地的承包经营权自然消灭，发包方可收回承包地。
在收回土地的过程中，政府或相关部门会严格遵循法定程序，确保合法性和公正性。对于因收回土地使用权而受到损失的原土地使用权人，政府会依法给予相应的补偿和安置，以保障其合法权益。如果您在土地问题上遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。