结论前置：房屋定金合同没给钱是否有效，主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。一般而言，定金并非合同生效的必备要件，但如合同中明确约定定金为生效条件，则可能影响合同的效力。

一、合同有效性的基本条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同要有效，需要满足以下条件：

1. 行为人具有相应的民事行为能力：这意味着合同双方，即房屋的出卖人和买受人，都需要具备签订和履行合同的能力。例如，出卖人需要对房屋有合法的处分权，买受人需要具备支付购房款的能力和资格。

2. 意思表示真实：双方当事人在签订合同时，其内心真实意愿与合同内容需要一致，不能存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗：合同的内容和目的必须符合法律法规的要求，不能损害社会公共利益和道德风尚。

只要房屋定金合同满足上述条件，即使未付定金，合同原则上也是有效的。

二、定金在房屋定金合同中的作用

定金在房屋定金合同中主要起到担保作用。如果交付定金的一方不履行合同义务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。但定金的交付与否，并不直接影响合同本身的效力，除非合同中有特别约定。

三、合同中的具体约定对定金效力的影响

1. 未约定定金为生效条件：

   • 如果合同中并未约定以交付定金作为合同成立或生效的条件，那么定金是否交付对合同的效力不产生影响。此时，合同的有效性应基于合同本身的内容来判断。

2. 约定定金为生效条件：

   • 如果合同中明确约定以交付定金作为合同成立或生效的条件，情况则有所不同。
     • 若主合同（即房屋买卖合同）已经履行或者已经履行主要部分，即使未支付定金，也不影响主合同的成立或生效。
     • 若主合同未全部履行或者未履行主要部分，且未支付定金，则主合同可能不成立或不生效，从而失去法律效力。但这种情况较为特殊，且需要具体证据来支持。

四、实际操作建议

1. 仔细阅读合同条款：在签订房屋定金合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于定金的部分。如果希望定金成为合同生效的条件，应在合同中明确约定。

2. 保留相关证据：无论是否支付定金，双方都应保留好与合同相关的所有证据，如转账记录、收据、聊天记录等。这些证据在后续可能出现的纠纷中，将起到至关重要的作用。

3. 及时咨询法律专业人士：如果在签订或履行合同过程中遇到任何疑问或问题，建议及时向我咨询。我可以根据具体情况，提供专业的法律意见和帮助。

总结来说，房屋定金合同没给钱是否有效，需综合考虑合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。在大多数情况下，定金并非合同生效的必备要件，但如合同中有特别约定，则应遵循该约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。