居间费的支付方（买家还是卖家）主要取决于合同约定或行业惯例，法律并未强制规定必须由哪一方承担。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同约定优先

• 在居间合同中，支付居间费的义务属于合同条款的核心内容之一。若合同明确约定由买家或卖家承担居间费，则双方需按约定履行。例如：
  • 合同约定“买家需向居间人支付总房款1%的居间费”，则买家为支付方；
  • 合同约定“卖家需承担居间费”，则卖家为支付方。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这里的“约定”是核心依据。

2. 行业惯例的影响

• 若合同未明确约定，可参考行业惯例或交易习惯：
  • 房地产领域：通常由买家承担居间费（如二手房交易中，中介费多由买家支付），但部分地区或特殊交易中可能由卖家承担；
  • 贸易领域：居间费可能由买卖双方协商分担，或由委托方（如需要居间人协助寻找买家的一方）承担；
  • 其他领域：需结合具体行业规则判断，例如融资居间中，可能由融资方（如借款人）承担。
• 注意：行业惯例需经双方认可，若一方不知情或反对，则不能直接适用。

3. 无约定且无惯例时的处理

• 若合同未约定且无行业惯例，居间费一般由促成合同成立的委托方承担。例如：
  • 若居间人受卖家委托寻找买家，则卖家为委托方，需支付居间费；
  • 若居间人受买家委托寻找房源，则买家为委托方，需支付居间费。
• 法律依据：根据《民法典》第九百六十三条，若合同未约定报酬，居间人可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但报酬需根据实际情况协商或参照类似交易标准确定。

4. 特殊情形：双方均委托居间人

• 若买卖双方均与居间人签订合同（如双向居间），则双方可能需按合同约定分别支付居间费。例如：
  • 卖家与居间人约定支付1%居间费，买家与居间人约定支付0.5%居间费，则双方均需支付；
  • 若合同约定“居间费由买卖双方各承担一半”，则双方按比例支付。

法律建议

1. 签订书面合同：明确约定居间费的金额、支付方、支付时间等条款，避免纠纷；
2. 留存证据：若按行业惯例支付，建议保留相关证据（如聊天记录、行业文件等）；
3. 协商解决：若发生争议，优先通过协商解决，必要时可委托律师介入调解或诉讼。

总结：居间费的支付方需以合同约定为准，无约定时参考行业惯例或委托关系。若仍有疑问，可直接向我咨询具体合同条款或交易场景，我会为你进一步分析。