结论前置：项目未竣工验收但已投入使用，这一行为违反了《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的相关规定，将面临责令改正、罚款以及可能的民事赔偿和刑事责任等法律后果。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国建筑法》第六十一条：明确规定，建筑工程必须经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这是认定项目未竣工验收即投入使用行为违法性的重要法律基础。
   • 《建设工程质量管理条例》第十六条：要求建设单位在收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。只有经验收合格的建设工程方可交付使用。
   • 《建设工程质量管理条例》第五十八条：进一步明确了处罚措施，对于未组织竣工验收、擅自交付使用，或验收不合格擅自交付使用，或对不合格的建设工程按合格工程验收的行为，将责令建设单位改正，并处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款；若造成损失，还需依法承担赔偿责任。

2. 法律后果：

   • 行政处罚：建设单位将面临责令改正和罚款的行政处罚。罚款金额根据违法行为的严重程度和涉案工程的规模而定，一般为工程合同价款的2%至4%。对于市政工程等大型工程，或其他涉案工程面积超过50000平方米，或造成严重危害后果的，处罚将更为严厉。
   • 民事赔偿：若未竣工验收擅自投入使用的行为导致损失，如工程质量问题引发的人员伤亡或财产损失，建设单位还需依法承担民事赔偿责任。
   • 刑事责任：在极端情况下，如果未竣工验收擅自投入使用的行为构成犯罪，如重大责任事故罪等，建设单位还可能面临刑事责任的追究。

3. 实际影响：

   • 工程质量风险：未经竣工验收的工程可能存在质量隐患，投入使用后可能引发安全事故，对人员生命财产安全构成威胁。
   • 信誉损失：此行为将对建设单位的声誉造成负面影响，影响未来业务合作和市场竞争力。
   • 合同违约：若施工合同中明确规定了竣工验收条款，未经竣工验收即使用工程将构成合同违约，建设单位需承担违约责任。

建议与措施：

• 立即停止使用：建设单位应立即停止使用未经竣工验收的工程，以避免进一步的法律风险和质量隐患。
• 组织补验：尽快组织相关单位进行竣工验收，确保工程符合国家标准和合同约定。
• 加强管理：建立健全工程质量管理制度，加强施工过程中的质量监控和验收管理，确保工程质量和安全。
• 法律咨询：如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和建议。

总结：项目未竣工验收但已投入使用是违法的行为，将面临严重的法律后果和风险。建设单位应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保工程经过正规的竣工验收程序后再投入使用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。