店面别人合同到期搬走营业执照没有注销下家要怎么办-沈权峰律师

店面别人合同到期搬走营业执照没有注销下家要怎么办-沈权峰律师｜法行宝

2026-05-16 公司事务

核心结论：下家在遇到上家合同到期搬走但未注销营业执照的情况时，可采取以下措施来保障自身权益并合法开展经营活动：

与上家协商注销或变更营业执照
- 协商沟通：首先，下家应尝试与上家进行友好协商，明确告知上家未注销营业执照可能带来的法律风险和不便，如影响下家的正常经营、可能承担上家的法律责任等。
- 要求注销或变更：在协商过程中，下家可以要求上家尽快办理营业执照的注销手续，或者如果上家愿意继续经营但变更经营主体，可以协助上家办理变更登记，将营业执照变更至下家名下。
向工商行政管理部门投诉或举报
- 投诉举报：如果协商无果，下家可以向当地的工商行政管理部门（现市场监督管理部门）进行投诉或举报，说明上家未注销营业执照的情况，并请求工商部门介入处理。
- 提供证据：在投诉或举报时，下家应提供与上家的租赁合同、上家搬走的证据（如照片、视频等）以及任何其他能证明上家未注销营业执照且已不再经营的相关证据。
通过法律途径解决
- 起诉上家：如果上家拒不配合注销或变更营业执照，且下家因此遭受了实际损失（如无法正常开业、承担上家的法律责任等），下家可以考虑通过法律途径起诉上家，要求上家承担相应的法律责任。
- 申请法院强制执行：在获得法院判决后，如果上家仍不履行判决义务，下家可以申请法院强制执行，要求法院强制上家注销或变更营业执照。
办理新的营业执照并注意风险防范
- 办理新照：在采取上述措施的同时，下家也可以考虑在原经营地址上办理新的营业执照，以合法开展经营活动。但需注意，如果原营业执照未注销，可能会存在地址冲突等问题，需要提前向工商部门咨询并了解相关政策。
- 风险防范：在办理新营业执照前，下家应充分了解上家的经营状况和法律风险，避免因上家的遗留问题而影响自身的正常经营。例如，可以要求上家提供无债务纠纷、无违法违规记录等证明文件。

额外建议：

保留证据：在整个过程中，下家应妥善保留与上家的沟通记录、租赁合同、投诉举报材料等相关证据，以备不时之需。
咨询专业意见：由于营业执照的注销和变更涉及复杂的法律程序和政策规定，下家在处理过程中如有疑问或不确定之处，应及时咨询专业的法律人士或工商部门的工作人员，以确保自身权益得到充分保障。

合同到期但营业执照未注销，首先需要明确的是，营业执照的注销与合同到期并无直接的法律关联，但未注销营业执照可能带来一定的法律风险和责任，因此建议尽快办理注销手续。以下是详细的分析和建议：营业执照未注销的法律后果：行政责任：根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，公司终止后应当依法进行清算，并办理注销登记。若未按时注销，市场监督管理部门可能对公司进行处罚，如列入经营异常名录、吊销营业执照等，这将对公司的信用记录产生负面影响。民事责任：若公司未注销且继续以公司名义从事经营活动，可能因无合法经营资格而承担民事责任，如合同无效、侵权责任等。此外，若公司存在未了结的债务，股东或清算义务人可能需承担清偿责任。刑事责任：在极端情况下，若公司未注销且存在严重违法行为（如欺诈、逃税等），相关责任人可能面临刑事责任。合同到期与营业执照注销的关系：合同到期仅意味着双方约定的权利义务关系终止，但并不直接影响营业执照的效力。营业执照的注销是公司终止经营活动的法定程序，与合同是否到期无直接关联。若合同到期后公司不再继续经营，应依法进行清算并办理注销登记，以避免不必要的法律风险和责任。建议采取的措施：及时清算：组织清算组对公司进行清算，包括清理债权债务、处理剩余财产等。办理注销登记：在清算完毕后，向市场监督管理部门申请注销营业执照。注销过程中需提交清算报告、股东会决议等相关文件。咨询专业机构：若对清算和注销程序不熟悉，建议咨询专业的会计师事务所或律师事务所，以确保程序的合法性和有效性。特殊情况处理：若公司存在未了结的债务：在注销前应确保债务得到妥善处理，否则股东或清算义务人可能需承担清偿责任。若营业执照已被吊销：吊销营业执照是市场监督管理部门对公司的一种行政处罚，但并不意味着公司自动注销。公司仍需依法进行清算并办理注销登记。总结来说，合同到期与营业执照注销无直接关联，但未注销营业执照可能带来法律风险和责任。因此，建议公司在合同到期且不再继续经营时，及时组织清算并办理注销登记。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

针对您提出的商铺租客到期已搬走但不注销营业执照的问题，以下是一些详细的建议和解决方案：一、明确法律责任与了解后果首先，需要明确的是，营业执照的注册地址应与实际的经营地址保持一致。如果租客在租赁期结束后仍未注销或变更营业执照地址，这不仅违反了租赁合同中的相关条款（假设合同中有此约定），也可能面临工商管理的处罚。对于房东而言，这可能导致房屋无法顺利重新出租或使用，因此解决这一问题至关重要。二、友好协商与书面通知直接沟通：尝试与租客进行友好沟通，了解其不注销营业执照的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。书面通知：如果口头沟通无果，应发送一份正式的书面通知。在通知中，明确要求租客在一定期限内（如15天或30天）办理营业执照的注销或变更手续，并明确告知逾期将采取的进一步措施。建议使用邮政特快专递（EMS）发送书面通知，并妥善保留寄送凭证和通知内容。三、向工商管理部门申请撤销如果租客无法联系或拒绝配合，房东可以持租赁合同到期证明、房产证明等相关文件，向当地的工商行政管理部门申请办理撤销手续。根据相关法律法规，个体工商户或公司不再从事经营活动的，应当办理注销登记。工商管理部门在核实情况后，会依法进行撤销处理。四、采取法律途径发送律师函：在协商和行政手段均无效的情况下，房东可以委托律师向租客发送律师函。律师函应以专业法律语言告知租客已构成违约或侵权，并限定合理期限要求其解决营业执照问题。提起诉讼：如果律师函也未能达到预期效果，房东可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需要提供充分证据（如租赁合同、书面通知、沟通记录等）以证明租客的违约行为。如果法院判决租客履行义务但租客仍拒不执行，房东可以申请强制执行。五、预防措施完善租赁合同条款：为避免类似情况再次发生，建议在租赁合同中明确约定租客在租赁期满或提前解除合同时必须及时办理营业执照的注销或迁移手续，并可设定违约金条款以约束租客遵守规定。增强法律意识：房东自身也应增强法律意识，了解相关法律法规和维权途径，以便在遇到问题时能够迅速采取有效措施维护自己的合法权益。综上所述，处理商铺租客到期不注销营业执照的问题需要综合运用多种手段，包括友好协商、向工商管理部门申请撤销、采取法律途径以及预防措施等。希望这些建议能够对您有所帮助。

面对店铺租房合同到期后，原租户不注销营业执照的情况，您可以按照以下步骤来处理：一、友好协商直接沟通：首先，尝试与原租户进行直接沟通，了解其不注销营业执照的具体原因。探讨双方都能接受的解决方案，比如给予一定的宽限期，或者协助原租户完成注销手续。书面通知：若口头沟通无果，应发送书面通知，正式要求原租户在一定期限内（如15天或30天）办理营业执照的注销手续。书面通知应明确告知逾期将采取的进一步措施，如追究违约责任、向工商管理部门申请撤销等。书面通知建议通过邮政特快专递（EMS）发送，并妥善保留寄送凭证和通知内容，以备后续需要。说明后果：在沟通过程中，明确告知原租户不及时注销营业执照可能面临的法律风险，如被工商管理部门处罚、信用记录受损等。强调这些后果可能对原租户未来的经营活动产生不利影响，促使其主动配合完成注销。二、向工商管理部门申请撤销准备申请材料：若原租户无法联系或拒绝配合，您可持租赁合同到期证明、房产证明等相关文件，向当地的工商行政管理部门申请办理营业执照的撤销手续。法规依据：根据《个体工商户条例》第十二条及《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》的相关规定，个体工商户或公司不再从事经营活动的，应当办理注销登记。工商管理部门在核实情况后，会依法进行撤销处理，使该地址能重新进行注册登记。提交承诺书并等待核实：您还可以向工商分局递交承诺书，说明情况并承诺承担相关法律责任。工商人员会上门核实情况，若属实，将批准并完成撤销手续。三、采取法律途径发送律师函：在协商和行政手段均无效的情况下，您可委托律师向原租户发送律师函。律师函应以专业法律语言告知原租户已构成违约或侵权，并限定合理期限要求其解决营业执照问题。提起诉讼：若其他方法均告失败，您可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中需准备充分证据，如租赁合同、书面通知、沟通记录等，以证明原租户的违约行为和给您造成的损失。要求原租户履行迁移或注销营业执照的义务，并赔偿因延误造成的经济损失。工商部门协助：同时，您也可继续向工商行政管理部门反映情况，请求其协助解决。工商部门有权对未按规定注销营业执照的企业进行处罚，这可能对原租户产生一定的压力。四、预防措施完善租赁合同条款：为避免类似情况再次发生，您在与新租户签订租赁合同时，应明确约定在租赁期满或提前解除合同时，租户必须及时办理营业执照的注销或迁移手续。可设定违约金条款以约束租户遵守规定，增加其违约成本。增强法律意识：您自身也应增强法律意识，了解相关法律法规，以便在遇到问题时能够迅速采取有效措施维护自己的合法权益。综上所述，面对原租户不注销营业执照的问题，您应综合运用协商、行政、法律及预防等多种手段来解决问题，并确保自身合法权益得到有效保障。希望这些建议能对您有所帮助。

核心结论：商铺租赁合同到期后若不注销原营业执照，可能面临行政处罚、影响个人信用及后续经营风险，需根据实际情况选择注销、变更或转让营业执照。以下是具体分析及建议：不注销营业执照的法律后果行政处罚风险：根据《公司登记管理条例》及《个体工商户条例》，营业执照是经营主体合法存在的证明。若合同到期后未注销且未继续经营，可能被市场监管部门认定为“擅自停业”或“未按规定办理注销登记”，面临罚款（通常为5000元以下，个体工商户可能更低）或吊销营业执照的处罚。信用记录受损：未注销的营业执照可能被列入经营异常名录或严重违法失信名单，影响个人或企业信用，后续贷款、招投标等可能受限。后续经营障碍：若原经营者想用同一地址或名称重新注册营业执照，可能因未注销的旧执照导致无法办理，需先完成注销手续。合同到期后的处理方式情况一：不再继续经营需在合同到期后30日内向市场监管部门申请注销营业执照。步骤如下：清理税务：结清税款、缴销发票，办理税务注销（需携带营业执照、公章、税务登记证等）；注销工商：提交《注销登记申请书》、清算报告（个体工商户无需）、营业执照正副本等材料；公告（如需）：部分地区要求通过国家企业信用信息公示系统公告注销信息。提示：若租赁合同中约定了“合同终止后乙方需注销营业执照”的条款，未履行可能构成违约，需承担合同责任。情况二：变更经营主体或地址若新租户或原经营者想继续使用营业执照，需办理变更登记（如变更经营者、地址等）。但需注意：个体工商户营业执照一般不能直接转让，需注销后由新经营者重新注册；公司营业执照可转让股权，但需完成税务、工商变更手续，并签订股权转让协议。风险点：若未变更直接使用原执照，新经营者可能被认定为“冒用身份”，原经营者需承担连带责任。情况三：暂时闲置营业执照即使不经营，也需按期申报税务（如零申报），否则可能被认定为“非正常户”，影响信用。长期闲置建议直接注销，避免后续麻烦。实务建议检查合同条款：确认租赁合同中是否对营业执照注销有明确约定，如有违约条款需提前评估风险。与房东沟通：若因房东原因无法及时注销（如需配合提供材料），可要求房东出具书面说明，避免后续纠纷。咨询当地部门：不同地区对注销流程、材料要求可能有差异（如是否需要公告），建议提前通过市场监管部门官网或电话确认。总结：合同到期后不注销营业执照风险较高，建议根据是否继续经营选择注销或变更手续。若有具体操作疑问或合同纠纷，可进一步向我说明细节，我会结合当地政策为你提供针对性方案。

如果您转了店面但发现前商家的营业执照没有注销，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是一些详细的建议来帮助您应对这种情况：首先，要明确的是，继续使用未注销的营业执照进行经营是违法的，并可能面临行政处罚。因此，您不能简单地接管并使用这个营业执照。接下来，您可以采取以下步骤来处理这个问题：与前商家协商：尝试与前商家取得联系，说明您已经接管了店面，并请求他们尽快办理营业执照的注销手续。强调注销营业执照的重要性，以及不注销可能带来的法律风险和后果。书面通知：如果协商无果，您可以向前商家发出书面通知，明确告知他们不注销营业执照将承担的法律后果，以及这对您的经营可能造成的负面影响。在书面通知中，可以附上相关法律法规的条款，以增强说服力。向工商行政管理部门反映：如果前商家仍然拒绝注销营业执照，您可以向当地工商行政管理部门反映情况。工商部门有权责令前商家改正并罚款，这可以作为一种强制手段来促使他们履行注销义务。规范自身经营：在营业执照问题解决之前，您应该确保自己的经营行为合法合规，避免因为营业执照的问题而产生不必要的法律风险。可以咨询专业的法律或财务顾问，以确保您的经营行为不会受到营业执照未注销的影响。考虑法律途径：如果前商家的行为严重影响到您的经营，并且协商和向工商部门反映都未能解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以咨询律师，了解是否可以通过诉讼或仲裁等方式来要求前商家履行注销义务，并赔偿因此给您造成的损失。综上所述，处理前商家营业执照未注销的问题需要谨慎和耐心。您应该与前商家进行积极沟通，并采取必要的措施来确保自己的合法权益不受损害。如果问题无法得到解决，可以向相关部门寻求帮助，并考虑通过法律途径来维护自己的权益。

当您转让店面后发现原来的营业执照未注销时，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是一些详细的建议来帮助您解决这个问题：首先，要明确的是，继续使用未注销的营业执照进行经营是违法的，并可能面临行政处罚。因此，您不能简单地忽略这个问题或继续使用该营业执照。接下来，您可以采取以下步骤来处理这个问题：与前店主协商：尝试与前店主取得联系，并说明情况，要求其尽快完成营业执照的注销手续。如果前店主同意注销，您可以协助其完成相关流程，或者要求其提供必要的文件和信息，以便您自己前往工商行政管理部门办理注销。书面通知前店主：如果协商无果，您可以通过书面方式（如邮件、信函等）正式通知前店主，明确告知其不注销营业执照可能承担的法律后果，以及这对您造成的潜在影响。在书面通知中，您可以附上相关法律法规的条款，以增强说服力。向工商行政管理部门反映：如果前店主仍然拒绝注销营业执照，您可以向当地工商行政管理部门反映情况。工商部门有权责令前店主改正并罚款，从而帮助其履行注销登记义务。规范自身经营：在营业执照问题解决之前，您应确保自己的经营活动合法合规，避免因营业执照问题而产生不必要的法律风险。这包括遵守相关法律法规、确保产品质量和服务质量、妥善处理消费者投诉等。考虑法律途径：如果前店主的行为严重影响到您的合法权益，您可以考虑通过法律途径来解决问题。例如，您可以咨询律师，了解是否可以通过诉讼或仲裁等方式来维护自己的权益。总之，处理转让店面后原营业执照未注销的问题需要谨慎和耐心。您应与前店主积极沟通，并尽快向工商行政管理部门反映情况，以确保问题得到妥善解决。同时，您也要规范自己的经营活动，避免因营业执照问题而产生不必要的法律风险。

当您遇到店铺合同到期但租户不搬走的情况时，作为房东，您需要采取一系列合法且有序的措施来维护自己的权益。以下是一个详细且有条理的应对策略：一、协商沟通友好交流：首先，尝试与租户进行友好沟通，明确告知他们租赁合同已经到期，按照合同约定，他们应该按时搬离。了解原因：询问租户不搬离的具体原因，如果是因为一些合理的困难（比如正在寻找新的店铺但尚未找到），您可以考虑在合理范围内给予一定的宽限期。但务必签订书面协议，明确宽限期限以及在此期间的相关费用（如租金、水电费等）。二、发送书面通知正式告知：如果协商无果，您需要向租户发送一份正式的《腾退通知》。在这份通知中，明确要求他们在规定期限内（比如7-15天）搬离店铺，并恢复店铺的原状。送达方式：为了确保通知的有效性，建议您通过邮政特快专递（EMS）寄送这份通知，并在快递单上注明文件名称为《腾退通知》。同时，保留好快递底单和查询记录，作为日后可能的法律证据。您也可以考虑请街道办事处或物业协助送达，或者进行公证送达。三、追究违约责任查看合同条款：仔细审查租赁合同中关于合同到期后租户不搬离的违约责任条款。这些条款通常会规定逾期占用费的计算标准，比如原租金的1.5倍或2倍。主张赔偿：如果租户逾期不搬导致您产生了额外损失（比如因为店铺无法及时出租而损失的新租户租金），您可以根据合同约定或法律规定要求租户进行赔偿。四、法律途径解决提起诉讼：如果租户在书面通知规定的期限内仍未搬离，您可以向店铺所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼中，请求法院判令租户腾空房屋、支付逾期占用费以及赔偿您的损失。准备证据：在提起诉讼前，您需要准备好所有相关的证据材料，包括租赁合同、通知记录、租金支付记录等。这些证据将支持您的主张，并帮助法院作出公正的判决。申请财产保全：在起诉前或诉讼过程中，为了防止租户转移财产或损坏店铺内的物品，您可以向法院申请财产保全措施。五、申请强制执行执行申请：如果法院判决后租户仍不履行搬离义务，您可以在规定时间内向法院申请强制执行。强制清退：法院将依法采取强制清退措施，包括强制搬离、拍卖财产等，以保障您的合法权益。在整个过程中，请务必确保所有行为均符合法律法规要求，避免侵犯租户的合法权益。同时，妥善保管好所有与通知租户、协商沟通、提起诉讼等相关的证据材料。如果可能的话，建议您在采取任何强制措施前咨询专业律师的意见，以确保自身行为的合法性和有效性。

针对您提出的“转店没签合同，法人把东西搬走了该如何处理”这一问题，核心结论取决于您与法人之间的法律关系及物品所有权归属，具体处理方式需分情况讨论：若您已实际接管店铺并支付转让费，但未签订书面合同法律关系认定：根据《民法典》第490条，未签订书面合同但实际履行主要义务（如支付转让费、接管经营）的，合同仍成立。您与法人之间构成事实上的店铺转让关系。物品所有权争议：若搬走的物品属于店铺原有资产（如设备、装修等），且转让费中已包含该部分价值，法人行为可能构成违约或侵权。您可：协商解决：要求法人返还物品或赔偿损失，并补签书面合同明确权利义务；证据固定：收集转账记录、聊天记录、物品清单、现场照片等证明转让事实及物品归属；法律途径：向法院起诉要求返还物品或赔偿，或向公安机关报案控告法人涉嫌侵占（若物品价值较高）。若您仅达成口头转让意向，未实际支付费用或接管店铺法律关系认定：此时转让合同未成立，法人作为店铺所有权人仍有权处置物品。但若法人曾明确承诺转让物品（如通过微信、录音等），可能构成“缔约过失责任”。处理建议：协商补救：要求法人继续履行转让承诺，或退还已支付的定金（如有）；证据收集：保存所有能证明双方约定内容的沟通记录；风险提示：若法人拒绝履行且无书面证据，您可能面临维权困难，需谨慎评估后续行动。若法人搬走的物品属于您个人所有（如私人物品、新增设备）法律性质：法人行为涉嫌侵占或盗窃，您可直接报警处理，并要求返还物品或赔偿。关键证据：需证明物品所有权归属（如购买发票、物流记录等）。行动建议：无论哪种情况，优先通过协商解决，避免矛盾升级；立即固定证据（如拍照、录像、保存沟通记录），防止法人进一步处置物品；若协商无果，可携带证据材料联系我进一步分析，我将根据具体细节制定维权方案。温馨提示：店铺转让涉及复杂法律关系，建议未来务必签订书面合同，明确转让范围、费用、违约责任等条款，以降低风险。

针对“商铺营业执照没注销下个租客怎么办”的问题，首先明确结论：下个租客在租赁商铺时，若发现上家营业执照未注销，应及时与上家沟通协商办理注销手续，并在必要时寻求法律途径解决，以确保自身合法权益不受影响。以下是对此结论的详细阐述：沟通协商：下个租客在发现上家营业执照未注销的情况时，应首先与上家（原商铺经营者）进行友好沟通，了解其未注销营业执照的具体原因，并协商尽快办理注销手续。沟通过程中，租客可以明确表达自己对营业执照未注销可能带来的法律风险和经营困扰的担忧，促使上家积极配合解决。法律途径：若上家拒绝或拖延办理营业执照注销手续，下个租客可以寻求法律途径解决。例如，向当地工商行政管理部门咨询并申请注销该营业执照，或委托专业律师提起民事诉讼，要求上家履行注销义务。在法律程序中，租客需要提供充分的证据证明上家未注销营业执照的事实，以及该行为对自己造成的实际影响或损失。风险防范：在租赁商铺前，下个租客应仔细审查上家的营业执照状态，确保其已合法注销或处于有效期限内。租客可以在租赁合同中明确约定上家需注销营业执照的条款，并约定相应的违约责任，以增强法律保障。后续经营：在上家营业执照注销后，下个租客可以根据自身经营需求重新申请营业执照，或办理相关变更手续，以确保合法经营。租客在经营过程中应严格遵守相关法律法规，确保自身经营行为的合法性和规范性。综上所述，下个租客在发现商铺营业执照未注销时，应通过沟通协商、法律途径等方式积极解决问题，并在必要时寻求专业法律帮助，以确保自身合法权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。

针对您提出的问题，即头个老板租的门面合同还没到期又要转让，下一位租户需要重新办营业执照的情况，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，根据《促进个体工商户发展条例》的相关规定，个体工商户变更经营者，也就是通常所说的“出兑”店铺、转让经营权的情况，现在有了更为便利的处理方式。一、变更经营者的新规定过去，个体工商户变更经营者需要按照“先注销、后成立”的方式进行，即先注销原个体工商户，再申请设立新的个体工商户。但这样的方式会导致原个体工商户的字号、商誉等无形资产灭失，且重新办理各种手续会增加大量成本。为了解决这一问题，新条例调整了个体工商户变更经营者的方式，现在可以直接向市场主体登记机关申请办理变更登记，无需先注销原个体工商户。二、变更经营者的具体流程结清税款和债务：在变更经营者之前，原经营者需要结清依法应缴纳的税款，并对原有债权债务作出妥善处理，不得损害他人的合法权益。准备相关材料：包括企业迁入（迁出）调档的申请、营业执照副本复印件（加盖公章）等。如果涉及相关行政许可的变更，还需要准备相应的行政许可变更材料。向市场主体登记机关申请变更登记：携带准备好的材料，向原登记机关或迁入地登记机关申请变更登记。如果是跨区迁移，还需要按照相关规定办理迁移手续。领取新营业执照：经审核通过后，领取新的营业执照，此时个体工商户的经营者已经变更为新的租户。三、注意事项保护消费者和第三方利益：在变更经营者过程中，需要确保消费者的权益不受损害，例如对已售出的预付费卡券等作出妥善安排。遵守相关法律法规：在变更经营者过程中，需要遵守相关法律法规的规定，确保变更过程的合法性和合规性。及时办理变更手续：为了避免不必要的麻烦和损失，建议在合同到期前或转让协议签订后尽快办理变更手续。综上所述，对于您提出的问题，下一位租户在接手门面后，可以直接向市场主体登记机关申请办理个体工商户经营者的变更登记，无需重新办理营业执照的设立登记。但需要注意的是，在变更过程中需要遵守相关法律法规的规定，确保变更过程的合法性和合规性。希望这些解答能对您有所帮助。

针对您提出的“店铺合同到期没有续签合同且没有经营”的情况，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，当店铺合同到期且双方没有续签时，根据一般的合同法和租赁法原则，合同将自动终止。这意味着，无论是商场（作为出租方）还是您（作为承租方），都不再受原合同条款的约束。针对您的情况，以下是一些具体的建议和步骤：查看合同条款：首要任务是仔细审查原租赁合同，特别是关于合同到期、续签、以及终止后的相关条款。如果合同中有明确规定到期不续签的处理方式，如押金退还、店铺返还等，那么应严格按照合同执行。与商场沟通：即使合同没有续签，您也应主动与商场进行沟通，了解他们对于店铺返还、押金退还等事宜的具体要求。沟通时，可以明确表达您的意愿和困惑，寻求商场的理解和支持。店铺返还与清理：根据合同约定或商场要求，您需要在合同到期后的一定时间内返还店铺。返还前，应确保店铺内物品已清理完毕，店铺恢复至原状（或合同约定的状态）。如果因您的原因导致店铺损坏或未清理干净，可能会影响押金的退还。押金退还：如果合同中没有特别约定且您没有违反合同条款（如未按时支付租金、损坏店铺等），那么商场应无条件退还押金。如果商场拒绝退还押金，您可以先尝试通过沟通解决；若沟通无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。不定期租赁的注意：如果合同到期后商场允许您继续经营但未签订新合同，这可能构成不定期租赁关系。在不定期租赁关系下，双方都有权随时解除租赁关系，但应给予对方合理的准备时间。因此，如果商场突然要求您撤场，而您认为这不符合规定，可以与商场进行协商或寻求法律帮助。总结：当店铺合同到期且没有续签时，您应首先查看合同条款，然后与商场进行沟通，明确店铺返还、押金退还等事宜。在返还店铺前，应确保店铺内物品已清理完毕且店铺恢复至原状。如果商场拒绝退还押金或突然要求撤场，您可以先尝试通过沟通解决；若沟通无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。

营业执照注销后店面租期未到被起诉，核心问题在于合同责任与注销后法律主体的关系。合同责任继续存在：营业执照注销并不意味着与租赁合同相关的法律责任也随之消失。根据《民法典》的相关规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护。因此，即使营业执照注销，如果租赁合同在注销前已经签订且未到期，那么合同中的权利义务关系仍然有效，出租方或承租方仍有权依据合同主张权利或承担义务。法律主体资格问题：营业执照注销后，原企业法人资格消灭，但这并不意味着与该公司相关的所有法律责任都随之消失。在租赁合同关系中，如果承租方是企业，那么注销后可能需要由企业的清算组织或股东来承担相应的合同责任。如果承租方是个人，那么个人仍然需要承担合同责任。应对策略：首先，需要明确被起诉的具体原因和诉求，是出租方要求继续履行合同、支付租金，还是要求赔偿因违约造成的损失等。其次，根据被起诉的具体内容，准备相应的证据材料，如租赁合同、营业执照注销证明、租金支付凭证等，以证明自己的立场和履行情况。最后，建议积极与出租方进行协商，寻求和解或调解的可能性。如果无法协商达成一致，那么需要积极应诉，通过法律程序来维护自己的合法权益。法律后果：如果被判定为违约，那么可能需要承担支付租金、赔偿损失等法律责任。如果合同中有约定违约金或滞纳金等条款，那么还可能需要支付相应的违约金或滞纳金。此外，如果因违约行为导致出租方产生了其他损失，如律师费、诉讼费等，那么也可能需要承担这些费用的赔偿责任。综上所述，营业执照注销后店面租期未到被起诉是一个涉及合同责任与法律主体资格的复杂问题。建议积极应对，明确被起诉的具体原因和诉求，准备相应的证据材料，并寻求和解或调解的可能性。如果无法协商达成一致，那么需要积极应诉，通过法律程序来维护自己的合法权益。