当集体土地租赁到期时，处理方式需要综合考虑租赁合同的约定、双方的协商结果以及相关的法律法规，以确保整个过程的合法性、公正性和有效性。以下是对此问题的详细解答：

一、依据租赁合同约定处理

首先，应仔细审查租赁合同中关于租赁期满后的处理条款。如果合同中已经明确约定了续租条件、租金调整、地上附着物处置等具体事项，那么双方应严格按照合同约定执行。例如，如果合同中规定了承租人在同等条件下享有优先续租权，那么村集体在决定是否续租时，应保障承租人的这一权利。

二、双方协商处理

如果合同中没有约定或者约定不明确，双方应遵循平等、自愿、公平的原则进行协商。协商的内容可以包括是否续租、续租的期限、租金的标准、地上附着物的处置方式等。在协商过程中，双方应充分表达自己的意愿和需求，并寻求达成一致意见。

三、地上附着物处理

对于地上附着物的处理，如果合同中有明确约定，则按照约定执行。如果合同中没有约定，双方应首先尝试协商解决。协商不成时，可以考虑以下几种方式：

1. 如果附着物可以拆除且不会对土地造成重大损害，承租人可以自行拆除。
2. 如果拆除会严重损害土地或导致较大经济损失，附着物可能归集体所有，并由集体对承租人进行适当补偿。补偿金额可以通过评估等方式确定。

四、续租问题

如果承租人希望续租，应在租赁期限届满前合理期限内（一般提前数月）向集体土地所有者提出续租申请。集体土地所有者会根据土地规划、自身需求等因素决定是否续租，并重新签订租赁合同，明确相关条款。如果集体土地所有者决定不续租给原承租人，应通过公开招标、拍卖、挂牌等合法方式重新招租，以确保程序合法、集体利益最大化。

五、出租方解除租赁合同

在承租人严重违约或其他使合同履行成为不必要的情况下，出租方有权选择解除租赁合同。解除前，出租方应通知承租人，并按合同约定或法律规定处理后续事宜，如要求承租人恢复土地原状、支付违约金等。

六、特殊情况处理

1. 建筑物审批手续未完成：如果租地合同到期时，承租方在土地上建设的建筑物等尚未完成审批手续，应按相关法律法规补办审批手续，否则可能面临被拆除的风险。
2. 农用地转用：如果涉及农用地转为建设用地，应依法办理农用地转用审批手续。合同到期后，若需继续使用土地进行非农业建设，应重新办理相关审批手续。
3. 建设用地续租：如果集体土地为建设用地且符合土地利用总体规划并依法取得，租期到期后，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，可以续租或进行其他合法利用。但需确保不违反《中华人民共和国土地管理法》中关于土地用途管制的规定。

七、土地交接与检查验收

无论是否续租，承租人都应在合同到期日停止使用土地，并按合同约定或村集体同意的状态将土地交还。这包括清理地上附着物、拆除临时建筑等，使土地恢复至租赁前状态。集体土地所有者接收土地时应对土地状况进行检查验收，发现问题及时与承租人沟通解决，并可依据原租赁合同追究违约责任。

八、法律救济途径

如果双方在集体土地租赁期到期后产生争议且无法协商解决，可以通过向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等法律途径维护合法权益。

综上所述，集体土地租赁到期后的处理方式需要综合考虑多个方面，包括合同约定、双方协商、地上附着物处理、续租问题、特殊情况处理、土地交接与检查验收以及法律救济途径等。希望这些解答能够帮助您更好地理解和处理集体土地租赁到期后的问题。