房地产开发公司向民间借款写的借条盖了章，在法律上一般是有效的，但需满足一定条件。以下从多个角度为你详细分析：
主体资格角度
- 房地产开发公司作为法人主体，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，可以以自己的名义进行民事活动，包括借款。只要公司是依法成立并存续的，其对外签订的借条在主体上是适格的。
- 不过，如果公司处于吊销、注销、破产清算等特殊状态，或者公司被责令关闭、撤销等，此时公司已不具备正常的民事行为能力，其签订的借条可能因主体不适格而无效。
意思表示真实角度
- 借条是双方当事人真实意思表示的体现。如果房地产开发公司在借款时是自愿的，不存在被欺诈、胁迫、乘人之危等情形，那么其意思表示就是真实的，借条在法律上具有效力。
- 例如，出借人没有以虚假的事实欺骗公司借款，也没有以威胁的手段迫使公司签订借条，公司是基于自身的资金需求和判断自愿借款并出具借条的，这种情况下借条有效。
内容合法角度
- 借条的内容必须符合法律法规的规定。借款的用途应当合法，不能用于非法活动，如赌博、贩毒等。如果借款用途违法，那么借条可能因内容违法而无效。
- 另外，借款的利率也不能超过法律规定的上限。根据相关法律规定，民间借贷利率的司法保护上限为一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。如果借条中约定的利率超过了这个上限，超过部分的利息不受法律保护，但借条本身并不因此无效，只是超出部分的利息约定无效。
形式要件角度
- 借条盖了章，一般情况下可以认定是公司对借款事实的确认和承诺。公司公章是公司对外表示意思的重要凭证，具有法律效力。只要盖章是真实的，不是伪造或盗用的，那么借条在形式上就符合要求。
- 但如果借条存在其他形式上的瑕疵，如借条内容有涂改且未经双方确认、借条没有写明借款金额、还款期限等重要条款等，可能会影响借条的证明力和效力。
建议：为了确保借条的法律效力，在签订借条时，双方应当明确借款金额、还款期限、利息计算方式、违约责任等重要条款，并由公司加盖真实有效的公章，同时最好有法定代表人或授权代表的签字。如果对借条的效力存在疑问，或者在实际操作中遇到问题，可以随时向我咨询。