如果房子抵押给银行但并非当事人签字，这通常涉及到抵押合同的效力问题，具体后果需根据实际情况来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
抵押合同无效的情况：
- 非本人签字且未授权：如果抵押合同上的签字并非当事人本人所签，且当事人并未授权他人代为签字，那么这份抵押合同在法律上可能是无效的。因为有效的合同需要双方真实的意思表示，非本人签字且未授权的情况下，无法体现当事人的真实意愿。
- 法律后果：一旦抵押合同被认定为无效，银行就无法依据该合同对抵押物（即房子）行使抵押权。这意味着，如果借款人无力偿还贷款，银行不能通过拍卖或变卖房子来收回贷款。
抵押合同可能有效的情况：
- 事后追认：即使抵押合同上的签字并非当事人本人所签，但如果当事人事后对这份合同进行了追认（例如，通过书面声明、行为等方式表示同意），那么这份抵押合同仍然可能是有效的。
- 表见代理：在某些情况下，如果签字人虽然并非当事人本人，但银行有理由相信签字人有权代表当事人签字（例如，签字人持有当事人的授权委托书、身份证等证件），且银行在签订合同时是善意的（即不知道且不应知道签字人无权代表当事人），那么这份抵押合同也可能被认定为有效。这被称为“表见代理”。
- 法律后果：如果抵押合同被认定为有效，那么银行就有权依据该合同对抵押物行使抵押权。如果借款人无力偿还贷款，银行可以通过拍卖或变卖房子来收回贷款。
实际操作中的建议：
- 核实签字真实性：对于银行来说，在签订抵押合同时，应严格核实签字人的身份和授权情况，确保签字是当事人本人所签或得到当事人的有效授权。
- 及时咨询法律专业人士：如果当事人发现抵押合同上的签字并非本人所签，应及时咨询法律专业人士，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。
- 保留证据：无论是银行还是当事人，都应保留好与抵押合同相关的所有证据，包括合同文本、签字样本、授权委托书等，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。
总结来说，房子抵押给银行但并非当事人签字，抵押合同的效力取决于签字人的身份、授权情况以及银行在签订合同时的善意程度。如果抵押合同无效，银行无法行使抵押权；如果抵押合同有效，银行则有权行使抵押权。因此，在处理此类问题时，建议及时咨询法律专业人士，以确保自己的权益得到妥善保护。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。