将集体产权的房子擅自出租，虽不必然构成犯罪，但极可能涉及违法行为，且在情节严重时，可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪（若房屋建设在集体土地上且出租行为实质构成土地使用权非法转让）或其他相关罪名，具体需结合实际情况判断。以下是对此问题的全面分析：
一、一般违法情形及其法律后果
根据《土地管理法》的相关规定，农民集体所有的土地之使用权，不得擅自出让、转让或出租用于非农业建设目的。若将集体产权的房子擅自出租，且该出租行为违反了土地管理法规中关于土地用途的规定（例如，将原本用于农业的土地上的房屋出租用于非农业用途），县级以上人民政府自然资源主管部门将责令违规者限期改正，没收其违法所得，并依法处以罚款。
二、可能构成的犯罪及详细解析
在特定情况下，将集体产权的房子擅自出租的行为可能触犯《中华人民共和国刑法》的相关规定，尤其是当出租行为实质上构成了土地使用权的非法转让或倒卖时，可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
罪名与法律依据：
- 依据《刑法》第二百二十八条，凡以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五至百分之二十的罚金。若情节特别严重，则刑罚将升级为三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
构成要件详解：
- 主体：此罪的主体既可以是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人，也可以是单位。
- 主观方面：行为人必须出于故意，并以牟利为目的。即明知自己的行为违反了土地管理法规，仍积极追求非法转让、倒卖土地使用权的结果，以期获得经济利益。
- 客体：本罪侵犯的是国家的土地管理制度。土地作为国家的宝贵资源，其使用和流转受到严格的管理和规定。擅自出租集体产权的房子，尤其是达到一定规模或造成严重后果的，将严重破坏这一管理制度。
- 客观方面：表现为违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为，并且情节严重。根据相关司法解释，“情节严重”的具体标准包括：非法转让、倒卖基本农田五亩以上；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上；非法获利五十万元以上；以及接近上述数量标准并具有其他恶劣情节（如曾因同类行为受过行政处罚或造成严重后果等）。需要注意的是，若房屋本身系合法建设在集体土地上，但出租行为未改变土地用途且未达到上述“情节严重”标准，则一般不构成此罪，但仍可能面临行政处罚。
三、其他可能的法律后果
除了上述的行政处罚和刑事犯罪风险外，擅自出租集体产权的房子还可能引发以下法律后果：
- 合同无效风险：若出租行为未经集体经济组织或相关部门的批准，租赁合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。
- 民事赔偿责任：若因出租行为给承租人造成损失的，出租人可能需要承担相应的民事赔偿责任。
四、结论与建议
将集体产权的房子擅自出租不仅可能违反法律法规，还可能构成犯罪或引发其他法律后果。因此，建议相关当事人在进行此类行为前务必咨询专业法律人士（即向我咨询），确保自己的行为符合法律法规的规定。若已涉及相关问题或有此类疑虑，也应及时向我咨询以获取准确的法律意见和帮助，确保自身合法权益得到妥善维护。