结论：根据新闻背景及现行法律法规，中交地产更名为中交城市发展控股集团股份有限公司（中交城发）的程序符合相关法规要求，其更名行为合法有效。以下从法律程序、股东会决议、工商变更登记、经营范围变更等维度展开分析：

一、法律程序合规性：更名需经股东会特别决议

根据《公司法》第四十三条及《公司登记管理条例》第二十四条，公司名称变更属于重大事项，需经代表三分之二以上表决权的股东通过。新闻背景显示，中交地产于2025年5月6日召开股东会，以99.65%的同意率审议通过更名议案，远超法定三分之二门槛，程序合法。

二、股东会决议效力：内容与形式均合法

1. 决议内容合法：股东会决议明确变更公司名称（中交地产→中交城发）及经营范围（剔除房地产开发，新增物业管理、城市公园管理等），符合《公司法》第三十七条关于股东会职权的规定。
2. 决议形式合法：决议由董事长王尧主持，会议地点、议程等均符合公司章程及《公司法》要求，无程序瑕疵。

三、工商变更登记：需完成法定流程

更名需向市场监管部门申请变更登记，提交材料包括：

• 股东会决议；
• 新公司章程（修订经营范围）；
• 营业执照正副本；
• 法定代表人签署的《公司变更登记申请书》。

新闻背景未提及具体登记时间，但根据《公司登记管理条例》第二十八条，市场监管部门应自受理之日起5个工作日内完成变更登记。若中交地产已按流程提交材料，其更名行为在工商层面已合法生效。

四、经营范围变更：需符合行业准入规定

1. 原业务剥离：中交地产通过“1元交易”将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团，符合《民法典》第五百四十五条关于债权债务转让的规定，且交易价格虽低，但属双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。
2. 新业务准入：新增经营范围（如物业管理、市政设施管理）无需特殊行政许可，但若涉及城市公园管理、园区管理服务等，需符合《城市绿化条例》《物业管理条例》等法规的资质要求。新闻背景未提及中交城发已取得相关资质，但更名程序本身不依赖资质审批，仅需在后续经营中依法补全手续。

五、新闻背景延伸：更名背后的法律逻辑

1. 战略转型合法性：中交地产剥离重资产、转向轻资产运营，属于公司自主经营权范畴，符合《公司法》第四条关于“公司依法享有法人财产权”的规定。
2. 退市风险警示撤销：更名是财务重组的配套措施，通过置出亏损业务使净资产由负转正，符合《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.8条关于撤销退市风险警示的条件，法律程序无瑕疵。

法律建议

1. 关注后续资质补全：中交城发需在开展新业务前，确保已取得物业管理、市政设施管理等领域的必要资质，避免无证经营风险。
2. 合同主体变更：更名后，原以“中交地产”名义签订的合同需依法办理主体变更手续，避免因名称不一致引发纠纷。
3. 信息披露义务：作为上市公司，中交城发需及时公告更名进展及业务转型对股东权益的影响，符合《证券法》第八十条关于重大事件披露的规定。

总结：中交地产更名程序符合《公司法》《公司登记管理条例》等法规要求，股东会决议合法有效，工商变更登记及经营范围调整均具备法律基础。若后续经营中依法补全资质、履行信息披露义务，其转型行为将进一步巩固合法性。如有进一步疑问，可直接咨询。