股东退股后，房租押金的划分需根据退股协议、公司章程及实际出资与使用情况综合判定，具体分为以下两种情形：

1. 若退股协议或公司章程明确约定押金处理方式
   若股东退股时，各方已通过书面协议（如退股协议、股东会决议）或公司章程对押金归属作出明确约定（例如约定按出资比例分配、归剩余股东所有或由退股股东按比例带走），则应优先按约定执行。此类约定属于股东意思自治范畴，只要不违反法律强制性规定（如损害债权人利益），法院通常会认可其效力。
   示例：若协议约定“退股股东按其出资比例分得押金”，则需先核算该股东出资占公司总出资的比例，再按比例分配押金。

2. 若无明确约定，则按“谁实际承担押金义务，谁享有权益”原则处理
   若未约定押金处理方式，需结合押金的实际支付主体、租赁合同履行情况及公司财产独立性综合判断：

   • 若押金由公司账户支付：押金属于公司资产，退股股东无权直接要求返还，但可按其股权比例享有公司清算或分配时的权益（即押金作为公司财产的一部分，在退股时通过股权价值评估间接体现）。
     
   • 若押金由股东个人支付：需进一步区分情况：
     
     • 若该股东能证明押金系其个人财产（如转账记录备注“个人垫付押金”），且租赁合同明确约定押金可退还至个人账户，则该股东有权要求公司或剩余股东返还其垫付部分；
       
     • 若押金虽由股东个人支付，但已转化为公司资产（如公司后续偿还该股东垫付款），则押金归属公司，退股时按股权比例处理。
       

实务建议：

• 退股前务必签订书面协议，明确押金、未分配利润、债务等财产的划分规则，避免后续纠纷；
  
• 若涉及押金退还，需保留租赁合同、押金支付凭证、退股协议等证据，以证明权益归属；
  
• 若公司已进入清算程序，押金作为公司资产需优先用于清偿债务，剩余部分再按股权比例分配。
  

如有具体协议或案件细节，可进一步向我说明，我会结合实际情况为您详细分析。